بایگانی‌های بلاگ

پهنه F شهرک مسکونی چیتگر

توسط مدیر سایت بلاگ

فهرست

مشخصات پروژه پهنه F
موقعیت پهنه F
دسترسی‌های حمل و نقل پروژه پهنه F
امکانات رفاهی و مشاعات بلوک‌های H در پهنه F شهرک مسکونی چیتگر
مقایسه پهنه F چیتگر با سایر پهنه‌ها
شرایط فروش در پهنه F چیتگر
مزایا و معایب پروژه پهنه F چیتگر
قیمت خرید و فروش آپارتمان در پهنه F
قیمت خرید و فروش آپارتمان در پهنه F

مشخصات پروژه پهنه F

پروژه پهنه F چیتگر، که به پهنه F ارتش نیز شناخته می‌شود، یکی از جدیدترین پروژه‌های در حال ساخت توسط بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) است. آخرین پهنه ایجاد شده در شهرک چیتگر، پهنه F می باشد که به منظور ساخت و ساز برای افرادی که دارای سهام توانمندسازی ارتش می باشند ایجاد شده است. پس از اتمام واحدهایی که در پهنه B چیتگر وجود داشت و آخرین واحدها در برج های N1 نیز به اتمام رسید، پهنه جدیدی معرفی شده است این پروژه دقیقاً روبروی پروژه پهنه C چیتگر و در ضلع غربی بلوار پژوهش قرار دارد. شهرک مسکونی چیتگر، یکی از مدرن‌ترین شهرک‌های تهران، در غرب دریاچه چیتگر واقع شده و شامل چندین پهنه است که هرکدام توسط تعاونی‌های مختلف ارتش در حال ساخت هستند. این شهرک از ۶ پهنه A، B، C، D، E و F تشکیل شده است. در حال حاضر، برج‌های پهنه‌های A و B در مرحله سکونت قرار دارند، در حالی که سایر پهنه‌ها، از جمله پهنه F، در حال ساخت هستند.

از مزایای پروژه پهنه F می‌توان به عدم نیاز به پرداخت اقساط و تضمین عدم ضرر و زیان در صورت تأخیر در تحویل اشاره کرد. برای سرمایه‌گذاری در این پروژه، می‌توانید با شماره‌های زیر تماس بگیرید

موقعیت پهنه F

پروژه پهنه F در موقعیتی استراتژیک در غرب تهران قرار دارد. این پروژه در نزدیکی بزرگراه‌های اصلی مانند بزرگراه همت و بزرگراه حکیم قرار دارد و دسترسی آسان به مناطق مرکزی تهران، شمال غربی و جنوب غربی را فراهم می‌آورد. همچنین، پروژه پهنه F در مجاورت دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر واقع است که به ساکنان این پروژه این امکان را می‌دهد که از هوای پاک و فضای سبز بهره‌مند شوند. علاوه بر این، منطقه 22 تهران به دلیل داشتن امکانات متنوع، مراکز تجاری و رفاهی، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای خرید مسکن به حساب می‌آید.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

ایران‌مال تهران: راهنمای کامل با تمامی امکانات، ویژگی‌ها و فرصت‌های سرمایه‌گذاری

دسترسی‌های حمل و نقل پروژه پهنه F

پروژه پهنه F دسترسی‌های حمل و نقل بسیار مناسبی دارد. ایستگاه متروچیتگر در نزدیکی پروژه قرار دارد که امکان دسترسی سریع و راحت به مرکز شهر را فراهم می‌کند. همچنین، پروژه به بزرگراه‌های همت، حکیم، و آزادی دسترسی دارد که به راحتی می‌توان از آن‌ها به سایر نقاط تهران رفت. علاوه بر این، سیستم حمل و نقل عمومی همچون اتوبوس و تاکسی نیز در این منطقه فعال است و این مسئله باعث افزایش جذابیت این پروژه برای ساکنان آن خواهد شد.

امکانات رفاهی و مشاعات بلوک‌های H در پهنه F شهرک مسکونی چیتگر

پروژه پهنه F به دلیل امکانات رفاهی و مشاعات عالی خود شناخته شده است. بلوک‌های H در این پروژه شامل امکاناتی همچون سالن‌های ورزشی، استخر، سونا، جکوزی، فضای سبز وسیع، مسیرهای پیاده‌روی، فضای بازی کودکان، و پارکینگ اختصاصی برای هر واحد مسکونی هستند. همچنین، در این پروژه سیستم‌های امنیتی پیشرفته‌ای همچون دوربین‌های مدار بسته و گیت‌های امنیتی در نظر گرفته شده است تا امنیت ساکنان تأمین گردد. این پروژه به یک محیط آرام و امن برای زندگی خانوادگی تبدیل شده است.

مقایسه پهنه F چیتگر با سایر پهنه‌ها

پروژه پهنه F در مقایسه با سایر پهنه‌های منطقه 22 تهران از مزایای بسیاری برخوردار است. در حالی که سایر پروژه‌ها ممکن است دسترسی محدودی به امکانات رفاهی داشته باشند، پروژه پهنه F با توجه به موقعیت جغرافیایی خود، امکانات و خدمات بیشتری را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. این پروژه نسبت به سایر پروژه‌ها در منطقه، فضای سبز بیشتری دارد و نزدیکی آن به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی یک امتیاز ویژه محسوب می‌شود. هیک مزیت مهم پهنه F تعداد کمتر برج‌ها و واحدهای کمتر در این بخش شهرک چیتگر است.

به گونه‌ای که پهنه F تنها از ۵ برج تشکیل شده و این در حالی است که پهنه A از ۲۲ برج، پهنه B از ۱۵ برج، پهنه C از ۹ برج، پهنه D از ۲۳ برج و پهنه E از ۴ برج تشکیل شده اند.همچنین، پروژه‌های پهنه‌های دیگر ممکن است در مراحل مختلف ساخت باشند، اما پروژه پهنه F به‌طور کامل تکمیل و آماده سکونت است.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

معرفی پهنه D یا پهنه طبیعت چیتگر

شرایط فروش در پهنه F چیتگر

شرایط فروش در پروژه پهنه F بسیار مناسب است. این پروژه با شرایط پیش فروش واحدها شروع به فروش کرده و خریداران می‌توانند با پرداخت مبلغ معین، آپارتمان خود را پیش خرید کنند. شرایط اقساطی برای خرید نیز وجود دارد که به خریداران این امکان را می‌دهد تا با کمترین فشار مالی خانه خود را خریداری کنند. علاوه بر این، تخفیف‌های ویژه و شرایط مالی مناسب برای خریداران نقدی نیز در نظر گرفته شده است.

شرایط ثبت نام در پهنه های چیتگر بدین صورت می باشد که بر اساس متراژ واحد اعلام شده که در این پهنه 3 تیپ 100 الی 125 متری است، باید به همین میزان سهام توانمندسازی ارتش که برای کارکنان ارتش است به شرکت عمران آبشار اسپادانا واگذار شود و در ازای آن این شرکت واحدی به مالک سهام واگذار نماید. حال در واگذاری واحدها در پهنه های دیگر شرایطی فراهم بوده است که می توانستید مازاد سهام را از شرکت به قیمت روز خریداری کنید یعنی اگر 100 سهم در اختیار داشتید برای خرید 5 متر دیگر به قیمت آزاد می توانستید سهام خود را تکمیل نمایید اما در حال حاضر در این پهنه شرایط بدین صورت است فروش مازاد تنها به افراد نظامی انجام می شود و مابقی افراد باید از بیرون اقدام به خرید سهم نمایند.

بر اساس آخرین بروزرسانی در آبان ماه سال 1403، پس از قطعی شدن کاهش تراکم پهنه طبیعت از برج های 24 طبقه به ساختمان 5 طبقه با رای دادگاه به نفع باغ موزه گیاه شناسی، اعضایی که تمایل به سکونت در برج داشتند می توانند در برج های H پهنه F انتخاب واحد نمایند که فراخوان آن توسط بتاجا انجام خواهد شد تا شما با اطمینان کامل به پاسخ تمامی سؤالات خود دست یابید.

مزایا و معایب پروژه پهنه F چیتگر

مزایا:

موقعیت استراتژیک و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌ها
تعداد برج و واحد های کمتر دراطراف این پروژه
امکانات رفاهی و مشاعات عالی
امنیت بالا و فضای سبز وسیع
طراحی معماری مدرن و استفاده از مصالح با کیفیت

معایب:

قیمت بالای واحدهای مسکونی به دلیل موقعیت ممتاز پروژه
ترافیک در برخی ساعات پیک روز در منطقه

به خود جلب کرده است. در این مقاله، به‌صورت جامع و کامل، تمامی جنبه‌های مرتبط با این برج را بررسی خواهیم کرد تا شما با اطمینان کامل به پاسخ تمامی سؤالات خود دست یابید.

قیمت خرید و فروش آپارتمان در پهنه F

پروژه پهنه F چیتگر با توجه به موقعیت عالی، طراحی مدرن، و امکانات رفاهی برجسته‌ای که ارائه می‌دهد، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران است. قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در این پروژه در مقایسه با سایر پروژه‌ها در منطقه، ممکن است بالاتر باشد، اما ارزش آن به دلیل ویژگی‌های منحصر به فردی که دارد، کاملاً توجیه‌پذیر است. رای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پهنه F و دیگر پهنه های شهرک چیتگر می توانید با کارشناسان ما درکیان مهرپارس تماس حاصل نموده و جزئیات بیشتری دریافت نمایید.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

سوالات متداول

آیا پروژه پهنه F چیتگر آماده سکونت است؟

بله، پروژه پهنه F کاملاً تکمیل و آماده سکونت است.

آیا پروژه پهنه F امکانات تفریحی دارد؟

بله، این پروژه دارای استخر، سالن‌های ورزشی و فضای سبز است.

شرایط پیش فروش در پروژه پهنه F به چه صورت است؟

شرایط پیش فروش به صورت اقساطی و نقدی است. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحه فروش مراجعه کنید.

برج صدف بررسی مشخصات، امکانات و قیمت خرید آپارتمان

19 اسفند 1403

توسط مدیر سایت بلاگ

فهرست

مشخصات برج صدف
سازنده برج صدف
مشخصات واحدهای برج صدف
دسترسی برج صدف به خیابان‌ها و بزرگراه‌ها
ویژگی‌های برج صدف
امکانات رفاهی و تفریحی اطراف برج صدف
آیا برج صدف گزینه مناسبی برای خرید و سرمایه گذاری است؟

مقدمه

آیا به دنبال یک پروژه لوکس در منطقه 22 تهران هستید که هم از نظر موقعیت جغرافیایی و هم از نظر امکانات رفاهی و تفریحی، بهترین گزینه را به شما ارائه دهد؟ برج صدف در منطقه 22 تهران یکی از این پروژه‌ها است که می‌تواند شما را به پاسخ سوالاتتان برساند. در این مقاله، قصد داریم تمامی جوانب برج صدف را به طور کامل بررسی کنیم و به شما اطمینان دهیم که پس از خواندن این مقاله، هیچ سوالی در ذهن شما باقی نمی‌ماند. همچنین، در این مقاله از خدمات پیش فروش آپارتمان‌های لوکس در منطقه 22 نیز صحبت خواهیم کرد که به شما کمک خواهد کرد تا تصمیم بهتری در این زمینه بگیرید.

مشخصات برج صدف

- برج صدف یکی از پروژه‌های برجسته منطقه 22 تهران است که به واسطه طراحی منحصر به فرد خود و امکانات بی‌نظیرش، تبدیل به یکی از گزینه‌های لوکس و مناسب برای زندگی در این منطقه شده است. این برج شامل ۳ بلوک مجزا است که هر بلوک دارای ۲۲ طبقه می‌باشد و در مجموع برج صدف دارای ۶۶ طبقه است. واحدهای این برج در طبقات مختلف تقسیم‌بندی شده و در هر طبقه حدود ۱۲ واحد مسکونی وجود دارد. از جمله ویژگی‌های برج صدف می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
  - تعداد طبقات: برج صدف دارای ۶۶ طبقه است.
  - تعداد واحدها: در هر طبقه ۱۲ واحد وجود دارد که شامل واحدهای ۲ خوابه و ۳ خوابه می‌باشد.
  - پنت‌هاوس: برج صدف دارای ۳ واحد پنت‌هاوس است که در بالاترین طبقات برج قرار گرفته و هر یک از این پنت‌هاوس‌ها دارای متراژی در حدود ۴۰۰ متر مربع می‌باشند. این واحدها با طراحی ویژه و دسترسی به چشم‌اندازهای بی‌نظیر از تهران و دریاچه چیتگر، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی لوکس را برای ساکنان خود فراهم می‌کنند.
  - متراژ واحدها: واحدها در این برج از ۱۰۰ متر مربع تا ۲۵۰ متر مربع متغیر هستند و این امکان را به خریداران می‌دهد که واحدی مطابق با نیاز خود انتخاب کنند.
  - دیزاین داخلی: تمامی واحدها دارای طراحی داخلی مدرن و استفاده از بهترین مصالح هستند که برای راحتی و رفاه بیشتر ساکنان طراحی شده است.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

برج سروناز راهنمای کامل خرید پیش‌فروش واحدها و سرمایه‌گذاری

سازنده برج صدف

- سازنده برج صدف شرکت مهندسی عمران و ساختمان صدرا است. این شرکت که یکی از شرکت‌های معتبر و شناخته‌شده در صنعت ساخت و ساز ایران است، پروژه‌های برجسته‌ای را در کارنامه خود دارد. مدیران پروژه برج صدف، از جمله آقای رضا شریفی و آقای امیر حسینی، با تجربه‌ و سابقه طولانی در ساخت پروژه‌های مسکونی لوکس، مسئولیت این پروژه را بر عهده دارند. شرکت صدرا با بهره‌گیری از تخصص و تکنولوژی روز دنیا، توانسته است برج صدف را به یکی از پروژه‌های برتر در منطقه 22 تبدیل کند.
  این شرکت با رعایت تمامی استانداردهای جهانی در ساخت و ساز، مواد اولیه با کیفیت، و طراحی نوین، اطمینان حاصل کرده است که برج صدف به عنوان یک پروژه برجسته و منحصر به فرد در پایتخت شناخته شود.

مشخصات واحدهای برج صدف

مشخصات واحدهای برج صدف:

واحدهای برج صدف به گونه‌ای طراحی شده‌اند که هم از نظر فضا و هم از نظر امکانات رفاهی بهترین شرایط را برای ساکنان فراهم می‌کنند. این واحدها با متراژهای مختلفی از جمله 100 متر مربع تا 250 متر مربع در دسترس هستند و تمام نیازهای یک خانواده را به خوبی برطرف می‌کنند. طراحی داخلی واحدها به گونه‌ای است که تمام فضاها به صورت باز و بازسازی شده برای ایجاد حس راحتی و لوکس بودن بهینه شده‌اند.

ویژگی‌های کلیدی واحدهای برج صدف به شرح زیر است:

آشپزخانه‌های پیشرفته: تمامی واحدها دارای آشپزخانه‌های مجهز با وسایل مدرن از جمله یخچال‌های ساید بای ساید، اجاق‌گازهای پیشرفته، سینک‌های با طراحی روز و کابینت‌های تمام چوب با کیفیت بالا هستند.
سیستم‌های هوشمند: هر واحد مجهز به سیستم‌های هوشمند ساختمان است که امکان کنترل از راه دور تمامی لوازم و سیستم‌های داخلی منزل از جمله نورپردازی، دما و امنیت را فراهم می‌آورد.

سرویس‌های بهداشتی مجلل: سرویس‌های بهداشتی این واحدها با استفاده از بهترین متریال‌ها از جمله سرامیک‌های مدرن، وان‌های حمام، سیستم‌های تهویه مطبوع و لوازم بهداشتی لوکس طراحی شده‌اند

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

آیا می‌دانید چرا نباید فرصت زندگی در برج پارسیا چیتگر را از دست بدهید؟

دسترسی برج صدف به خیابان‌ها و بزرگراه‌ها

- برج صدف در موقعیت جغرافیایی عالی واقع شده است و دسترسی آسانی به بزرگراه‌ها و خیابان‌های اصلی تهران دارد. این برج در فاصله بسیار کمی از بزرگراه‌های همت، آزادگان و تهران-کرج قرار دارد. به طور خاص، ساکنان برج می‌توانند به راحتی از طریق بزرگراه همت به مناطق مرکزی تهران دسترسی پیدا کنند.
  در صورت استفاده از حمل و نقل عمومی، ایستگاه مترو چیتگر نزدیک‌ترین ایستگاه به برج صدف است. همچنین ایستگاه اتوبوس‌های شهری نیز در نزدیکی برج قرار دارند که دسترسی به دیگر نقاط تهران را آسان می‌کند. به طور مثال، اگر کسی بخواهد از ایستگاه مترو چیتگر به برج صدف برود، تنها با 5 دقیقه پیاده‌روی به مقصد خود می‌رسد. این موقعیت استراتژیک باعث می‌شود تا ساکنان برج دسترسی راحتی به حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌ها داشته باشند.

ویژگی‌های برج صدف

- برج صدف نه تنها از نظر طراحی معماری مدرن، بلکه از نظر امکانات داخلی و ویژگی‌های منحصر به فرد خود، یکی از برج‌های لوکس منطقه 22 محسوب می‌شود. از جمله ویژگی‌های برج صدف می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
  - استفاده از مواد اولیه درجه یک: در ساخت برج صدف، از بهترین مصالح ساختمانی شامل سنگ‌های طبیعی، سرامیک‌های وارداتی، و شیشه‌های مقاوم در برابر شرایط جوی استفاده شده است.
  - سیستم امنیتی پیشرفته: برج صدف مجهز به سیستم‌های امنیتی پیشرفته شامل دوربین‌های مداربسته 24 ساعته، سیستم‌های اعلام حریق، و نگهبانی شبانه‌روزی است.
  - استفاده از آیفون تصویری: در برج صدف، از آیفون‌های تصویری هوشمند با صفحه نمایش لمسی استفاده شده که قابلیت‌های متنوعی مانند ارتباط صوتی و تصویری با درب ورودی برج را فراهم می‌کند.
  - پارکینگ اختصاصی: هر واحد در برج صدف یک پارکینگ اختصاصی دارد که امنیت خودروهای ساکنان را تضمین می‌کند.
  - سالن‌های ورزشی و استخر: برج صدف دارای سالن‌های ورزشی مدرن، استخر سرپوشیده، سونا و جکوزی است که برای رفاه ساکنان در نظر گرفته شده‌اند.
  - لاندری و خشک‌شویی: برج صدف همچنین یک بخش لاندری و خشک‌شویی مجهز دارد که ساکنان می‌توانند از خدمات نظافت و شستشوی لباس خود بهره‌مند شوند.

امکانات رفاهی و تفریحی اطراف برج صدف

- منطقه اطراف برج صدف دارای انواع مختلفی از مراکز رفاهی و تفریحی است که می‌توانند رفاه بیشتری برای ساکنان فراهم کنند. در نزدیکی برج صدف، شما می‌توانید به راحتی به دریاچه چیتگر، که یکی از بزرگ‌ترین جاذبه‌های گردشگری تهران است، دسترسی پیدا کنید. این دریاچه مکان مناسبی برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و تفریحات آبی است.
  همچنین، برج صدف در نزدیکی فودکورت‌های بزرگ، رستوران‌ها، و کافه‌ها قرار دارد که می‌توانید از انواع غذاهای ایرانی و بین‌المللی لذت ببرید. در این منطقه، شما همچنین دسترسی به مراکز خرید بزرگ مانند پاساژ اروند، هایپرمارکت‌ها و فروشگاه‌های برند خواهید داشت.
  علاوه بر این، وجود پارک‌های بزرگ و فضای سبز اطراف برج، به ساکنان این امکان را می‌دهد که از هوای پاک و محیط آرامش‌بخش استفاده کنند.

آیا برج صدف گزینه مناسبی برای خرید و سرمایه گذاری است؟

- در پایان، برج صدف منطقه 22 یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید و پیش خرید آپارتمان در تهران است. با توجه به موقعیت جغرافیایی عالی، امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، دسترسی به بزرگراه‌ها و مجتمع‌های تجاری، این برج می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای افرادی باشد که به دنبال زندگی لوکس در پایتخت هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر و بررسی پروژه‌های مشابه، می‌توانید با ما تماس بگیرید.

سوالات متداول

آیا برج صدف به حمل و نقل عمومی دسترسی دارد؟

بله، برج صدف به ایستگاه‌های مترو چیتگر و اتوبوس‌های شهری دسترسی بسیار مناسبی دارد.

آیا برج صدف واحدهایی با متراژ کم دارد؟

بله، در برج صدف واحدهایی با متراژهای مختلف از جمله 100 متر مربع تا 250 متر مربع در دسترس است.

آیا در برج صدف خدمات پیش فروش وجود دارد؟

بله، شما می‌توانید آپارتمان‌های برج صدف را از طریق پیش فروش خریداری کنید. برای اطلاعات بیشتر، با ما تماس بگیرید.

اگر به دنبال بهترین پیش فروش چیتگر هستید یا قصد پیش خرید آپارتمان منطقه ۲۲ را دارید، می‌توانید با مشاوران ما تماس بگیرید تا اطلاعات تکمیلی را دریافت کنید.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

آیا می‌دانید چرا نباید فرصت زندگی در برج پارسیا چیتگر را از دست بدهید؟

18 اسفند 1403

توسط مدیر سایت بلاگ

فهرست

مقدمه
مشخصات کامل برج پارسیا چیتگر
مشخصات واحدهای برج پارسیا
دسترسی برج پارسیا به امکانات شهری
ویژگی ها و امکانات داخل برج های پارسیا
امکانات داخلی واحدهای برج پارسیا با جزئیات کامل
امکانات رفاهی و تفریحی اطراف برج پارسیا
چشم اندازهای برج پرسیا و ویو منحصربه‌فرد آن
مجتمع های تجاری و مراکز خرید نزدیک به برج پارسیا
موقعیت جغرافیایی برج پارسیا
آیا برج پارسیا گزینه مناسبی برای خرید و سرمایه گذاری است؟

مقدمه

برج پارسیا چیتگر یکی از مجتمع‌های مسکونی برجسته در منطقه ۲۲ تهران است که با امکانات و ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. در این مقاله، به‌صورت جامع و کامل، تمامی جنبه‌های مرتبط با این برج را بررسی خواهیم کرد تا شما با اطمینان کامل به پاسخ تمامی سؤالات خود دست یابید.

مشخصات کامل برج پارسیا چیتگر

برج پارسیا در ضلع شمالی دریاچه چیتگر و ضلع جنوب غربی میدان ساحل واقع شده است. این مجتمع شامل ۱۲ بلوک ۲۱ طبقه با نام‌های سرو ۱ تا ۸، یاس ۱ تا ۳ و ارکیده ۱ و ۲ می‌باشد که مجموعاً ۸۸۸ واحد مسکونی را در خود جای داده است. مالکیت این برج‌ها تحت نظارت اتحادیه نمونه رسا است که به‌عنوان تعاونی سازنده، پروژه را با کیفیت بالا و استانداردهای مدرن احداث کرده است. واحدهای مسکونی در طبقات ۱ تا ۱۶ دارای متراژهای ۱۲۶ تا ۱۳۵ متر مربع و در طبقات ۱۷ تا ۲۱ دارای متراژهای ۲۰۰ متر مربع هستند. تمامی واحدها سه خوابه بوده و برخی از آن‌ها دارای پنت‌هاوس با تراس‌های مشرف به دریاچه می‌باشند.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

برج سروناز راهنمای کامل خرید پیش‌فروش واحدها و سرمایه‌گذاری

مشخصات واحدهای برج پارسیا

واحدهای مسکونی برج پارسیا با طراحی مدرن و استفاده از متریال با کیفیت، محیطی راحت و دل‌نشین را برای ساکنان فراهم می‌کنند. هر واحد دارای سه اتاق خواب، سالن پذیرایی بزرگ، آشپزخانه مجهز و بالکن با چشم‌انداز زیبا می‌باشد. سیستم‌های سرمایش و گرمایش مرکزی، پنجره‌های دو جداره برای عایق‌بندی صوتی و حرارتی، کف‌پوش‌های مرغوب و کابینت‌های مدرن از دیگر ویژگی‌های داخلی واحدها هستند. همچنین، وجود سیستم‌های ایمنی مانند درب‌های ضد سرقت و سیستم اعلام حریق، امنیت ساکنان را تضمین می‌کند.

دسترسی برج پارسیا به امکانات شهری

یکی از مزایای برج پارسیا، دسترسی آسان به معابر اصلی و بزرگراه‌های مهم تهران است. این مجتمع به بزرگراه‌های حکیم، همت و آزادگان دسترسی مستقیم دارد که امکان تردد سریع و بدون ترافیک را برای ساکنان فراهم می‌کند. همچنین، نزدیکی به بلوار کاشان و میدان ساحل، ارتباط با سایر نقاط شهر را تسهیل می‌نماید. دسترسی آسان به شهرک گلستان و دریاچه چیتگر نیز از دیگر مزایای موقعیت مکانی این برج‌ها است.

ویژگی‌ها و امکانات داخل برج های پارسیا

برج پارسیا با بهره‌گیری از مصالح با کیفیت و طراحی مهندسی، امکانات متنوعی را برای ساکنان خود فراهم کرده است. اسکلت این برج‌ها از نوع پیچ و مهره است که مقاومت بالایی در برابر زلزله دارد. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و سیمان است که علاوه بر زیبایی، دوام بالایی نیز دارد. هر برج دارای لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته، سیستم اعلام و اطفای حریق، دوربین‌های مداربسته و سیستم مانیتورینگ است. همچنین، وجود آنتن و ماهواره مرکزی، آیفون تصویری و سیستم ارتباط داخلی با لابی‌من و همسایگان، از دیگر امکانات این برج‌ها می‌باشد.

امکانات داخلی واحدهای برج پارسیا با جزئیات کامل

واحدهای مسکونی برج پارسیا با رعایت استانداردهای لوکس ساخته شده‌اند و امکانات مدرن را در اختیار ساکنان قرار می‌دهند. برخی از ویژگی‌های این واحدها شامل موارد زیر است:

متراژ متنوع از ۱۲۶ تا ۲۰۰ مترمربع
سه اتاق خواب بزرگ و نورگیر
سالن پذیرایی دلباز با کف‌پوش‌های مرغوب
بالکن‌های وسیع با چشم‌انداز زیبا
آشپزخانه مجهز به کابینت‌های MDF و گاز رومیزی
سرویس‌های بهداشتی لوکس و مجهز
سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
پنجره‌های دو جداره برای عایق‌بندی صوتی و حرارتی
سیستم اعلان و اطفای حریق
درب‌های ضد سرقت و سیستم امنیتی هوشمند

این امکانات، راحتی، ایمنی و رفاه ساکنان برج پارسیا را تضمین می‌کند.

امکانات رفاهی و تفریحی اطراف برج پارسیا

منطقه ۲۲ تهران به ویژه دریاچه چیتگر، امکانات رفاهی و تفریحی متعددی را در خود جای داده است که ساکنان برج پارسیا می‌توانند از آن‌ها بهره‌مند شوند:

بوستان جوانمردان: یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های تهران که امکاناتی نظیر مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و فضاهای بازی کودکان را ارائه می‌دهد.
پارک آبشار: پارکی زیبا با آبشارهای مصنوعی و فضای سبز گسترده که مکان مناسبی برای تفریح خانواده‌ها است.
پارک جنگلی چیتگر: بزرگ‌ترین پارک جنگلی تهران که امکاناتی مانند پیست دوچرخه‌سواری، مسیرهای پیاده‌روی و مناطق پیک‌نیک را داراست.
دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر): دریاچه‌ای مصنوعی با امکانات قایق‌سواری، ماهیگیری و فضاهای تفریحی متنوع.
مجتمع ایرانمال: یکی از بزرگ‌ترین مراکز خرید خاورمیانه با فروشگاه‌های برند، رستوران‌ها و امکانات تفریحی.
مجتمع تجاری بام لند: مرکز خریدی مدرن با فروشگاه‌های متنوع، رستوران‌ها و کافه‌های با چشم‌انداز دریاچه.
مجتمع تجاری طوبی: مرکز خریدی با فروشگاه‌های متعدد و امکانات رفاهی.
مجتمع تجاری رزمال: مرکز خریدی بزرگ با فروشگاه‌های متنوع و امکانات تفریحی.

این امکانات، زندگی در برج پارسیا را برای ساکنان دلپذیرتر می‌نماید.

چشم‌اندازهای برج پارسیا و ویو منحصربه‌فرد آن

یکی از مهم‌ترین مزایای زندگی در برج پارسیا چیتگر، چشم‌اندازهای فوق‌العاده آن است. این برج‌ها در منطقه‌ای ساخته شده‌اند که هیچ مانعی برای دید وجود ندارد، بنابراین ساکنان از ویوهای گسترده و جذابی بهره‌مند می‌شوند. از طبقات بالایی این برج‌ها می‌توان نمایی پانوراما از دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، کوه‌های البرز و حتی بخش‌هایی از شهر تهران را مشاهده کرد.

جهت‌گیری مناسب برج‌ها نیز باعث شده که ساکنان بسته به موقعیت واحد خود، چشم‌انداز متفاوتی داشته باشند. واحدهای شمالی معمولاً دید وسیعی به کوه‌های البرز دارند، در حالی که واحدهای جنوبی مشرف به دریاچه چیتگر هستند. این ویژگی، برج پارسیا را برای علاقه‌مندان به مناظر طبیعی و چشم‌اندازهای شهری، یک گزینه ایده‌آل کرده است.

مجتمع‌های تجاری و مراکز خرید نزدیک به برج پارسیا

یکی از مزیت‌های کلیدی برج پارسیا، دسترسی آسان به مجتمع‌های تجاری و مراکز خرید مدرن است. برخی از مراکز خرید نزدیک به این برج عبارت‌اند از:

ایران مال: بزرگ‌ترین مرکز خرید خاورمیانه با امکاناتی مانند پردیس سینمایی، کتابخانه، فودکورت، فروشگاه‌های برند و شهربازی سرپوشیده. این مجتمع در فاصله‌ی کمتر از ۱۰ دقیقه از برج پارسیا قرار دارد.
بام لند: مرکز خریدی لوکس در کنار دریاچه چیتگر که علاوه بر فروشگاه‌های معتبر، کافه‌ها و رستوران‌های مطرح با ویوی مستقیم دریاچه را در خود جای داده است.
مرکز خرید طوبی: یکی دیگر از مراکز خرید بزرگ در منطقه ۲۲ که فروشگاه‌های متنوعی برای نیازهای روزمره‌ی ساکنان برج پارسیا دارد.
مجتمع تجاری رزمال: شامل فروشگاه‌های متعدد، فودکورت، شهربازی سرپوشیده و سالن‌های ورزشی.

این مراکز خرید، دسترسی ساکنان برج پارسیا را به برندهای برتر، امکانات تفریحی و خدمات روزمره کاملاً تسهیل می‌کنند.

موقعیت جغرافیایی برج پارسیا

برج پارسیا در منطقه ۲۲ تهران و در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار دارد. این منطقه به‌عنوان مدرن‌ترین منطقه مسکونی تهران شناخته می‌شود و دارای آب‌وهوای مطلوب، فضای سبز گسترده و دسترسی عالی است. نزدیکی به پارک‌های جنگلی، مسیرهای پیاده‌روی و مراکز خرید، موقعیت این برج را برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری، ایده‌آل کرده است.

فاصله‌های مهم از برج پارسیا:

۵ دقیقه تا دریاچه چیتگر
۱۰ دقیقه تا ایران مال
۱۵ دقیقه تا ایستگاه مترو چیتگر
دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های همت، حکیم و آزادگان

آیا برج پارسیا گزینه مناسبی برای خرید و سرمایه‌گذاری است؟

با توجه به امکانات لوکس، موقعیت بی‌نظیر، چشم‌اندازهای زیبا و دسترسی عالی، برج پارسیا یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران است. علاوه بر این، روند رشد قیمت املاک در این منطقه، سرمایه‌گذاری در این پروژه را نیز بسیار پرسود و مطمئن کرده است.

اگر قصد پیش خرید آپارتمان منطقه ۲۲ را دارید، پیشنهاد می‌کنیم گزینه‌های مشابه مانند پیش فروش پروژه لوکس تندیس را نیز بررسی کنید. این پروژه، یکی از مدرن‌ترین و مجهزترین برج‌های در حال ساخت در چیتگر است که می‌تواند فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری و خانه‌دار شدن شما باشد.

سوالات متداول

آیا برج پارسیا مناسب سرمایه‌گذاری است؟

بله، با توجه به رشد قیمت املاک در منطقه ۲۲ و موقعیت عالی برج پارسیا، این پروژه گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری است.

آیا امکان رهن و اجاره در برج پارسیا وجود دارد؟

بله، این برج یکی از گزینه‌های محبوب برای رهن و اجاره در چیتگر محسوب می‌شود و امکانات فوق‌العاده‌ای را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

آیا تعاونی مسکن منطقه ۲۲ در ساخت برج پارسیا نقش داشته است؟

بله، این پروژه تحت نظارت اتحادیه نمونه رسا که یکی از معتبرترین تعاونی‌های منطقه ۲۲ است، ساخته شده است.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

برج مسکونی N چیتگر: تجربه‌ای لوکس در قلب منطقه 22

15 اسفند 1403

توسط مدیر سایت با یک دیدگاه بلاگ

فهرست

مقدمه
آشنایی با برج مسکونی N
معررفی بررج های N چیتگر
قیمت‌ها و مشخصات واحدهای برج سروناز
بررسی پروژه‌های مشابه در منطقه
چگونه سرمایه‌گذاری موفقی در برج سروناز داشته باشیم؟

مقدمه

آیا به دنبال یک خانه مدرن و لوکس در تهران هستید که در بهترین منطقه شهری قرار داشته باشد؟ برج مسکونی N چیتگر، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای شما خواهد بود. در این مقاله به بررسی ویژگی‌ها، متریال‌ها، و امکانات برج مسکونی N در منطقه 22 تهران خواهیم پرداخت و خواهیم دید که چرا این برج می‌تواند گزینه‌ای عالی برای خرید یا سرمایه‌گذاری باشد.

آشنایی با برج مسکونی N

برج مسکونی N چیتگر یکی از پروژه‌های برجسته در منطقه 22 تهران است که با طراحی مدرن و استفاده از بهترین متریال‌ها و تکنولوژی‌های روز دنیا، فضایی لوکس و دلپذیر برای ساکنان خود فراهم کرده است. این برج در موقعیت استراتژیک واقع شده و دسترسی آسان به اتوبان‌ها، مراکز خرید و مناطق تفریحی را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد.

موقعیت این برج، که در نزدیکی دریاچه چیتگر و پارک‌های جنگلی چیتگر قرار دارد، به ساکنان این امکان را می‌دهد که از فضای سبز و آرامش طبیعت بهره‌مند شوند. علاوه بر این، این منطقه به‌دلیل توسعه‌های شهری و تجاری فراوان، به یکی از بهترین مناطق برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. به‌ویژه در سال‌های اخیر، افزایش پروژه‌های تجاری، مراکز تفریحی و فضاهای عمومی در منطقه 22 باعث افزایش تقاضا برای خرید و اجاره ملک در این منطقه شده است.

معرفی برج‌های N چیتگر

این برج‌ها در پهنه b قرار گرفته اند. مکان قرارگیری این برج‌ها در منطقه گردشگری 22 تهران می‌باشد. این پروژه‌ها قیمت قطعی دارند و همین موضوع موجب شده است که طرافداران زیادی داشته باشد. توجه داشته باشید که این پروژه‌ها تنها به دست بنیاد تعاون ارتش نیست و همکاری و مشارکت شرکت عمران آبشار اسپادانا را نادیده نگیرید. هر دو برند از بهترین برند‌ها هستند که کنار یکدیگر پروژه را ساخته‌‌اند و در حال حاضر هم پروژه‌های مختلفی در دست دارند.
برای مثال برج‌های ارکیده و پامچال که واقع در غرب دریاچه چیتگر و انتهای بلوار طبیعت است در پهنه A توسط ارتش ساخته و تحویل داده شده است. پهنه B و E نیز در حال ساخت هستند و پیشرفت چشمگیری داشته اند. لوکیشن دقیق این پروژه، بلوار پژوهش جنب ایران مال، غرب دریاچه و شمال باغ ملی گیاه شناسی و در بخش جنوب شرقی پهنه B ارتش، می‌باشد. راجع به پیشرفت این پروژه می‌توان گفت که در مرحله اسکلت می‌باشد. اما بخشی از این پروژه تا طبقه ۹ روی همکف پیشرفت کرده است.

بررسی لوکیشن و موقعیت برج‌های N3، N4، N5 و N6 در منطقه 22

برج‌های سری N در منطقه 22 تهران، یکی از پروژه‌های برجسته و منحصر به‌فرد در بلوار پژوهش قرار دارند. این پروژه‌ها به دلیل موقعیت عالی و دسترسی‌های بی‌نظیر، به‌عنوان یکی از گزینه‌های جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شوند. در اینجا به بررسی موقعیت و دسترسی‌های برج‌های N3، N4، N5 و N6 می‌پردازیم.

موقعیت جغرافیایی برج‌های سری N

برج‌های N3، N4، N5 و N6 در بلوار پژوهش قرار دارند که مابین دو اتوبان مهم تهران یعنی اتوبان حکیم و اتوبان همت واقع شده‌اند. این موقعیت استراتژیک موجب می‌شود که ساکنان برج‌های سری N به راحتی به سایر نقاط شهر دسترسی داشته باشند.

غرب: این پروژه دقیقا غرب مرکز تجاری و تفریحی ایرانمال قرار دارد که یکی از بزرگترین و محبوب‌ترین مراکز خرید در منطقه 22 است. دسترسی به این مرکز خرید بزرگ و امکانات رفاهی و تفریحی آن می‌تواند مزیتی بزرگ برای ساکنان برج‌های سری N باشد.
شمال: برج‌های سری N از شمال به باغ ملی گیاهشناسی متصل هستند که یکی از فضاهای سبز و طبیعی بزرگ تهران است. این موقعیت باعث می‌شود که ساکنان برج‌ها از مناظر طبیعی و هوای پاک بهره‌مند شوند.
جنوب: در جنوب برج‌های N3، N4، N5 و N6، شهربازی هزار و یک شهر قرار دارد که برای خانواده‌ها و کودکان یکی از جاذبه‌های مهم و سرگرم‌کننده است. دسترسی راحت به این شهربازی به‌ویژه برای ساکنان با خانواده‌ها، بسیار جذاب است.

موقعیت برج‌های سری N نسبت به دریاچه چیتگر

دریاچه چیتگر یکی از جاذبه‌های طبیعی و شناخته‌شده منطقه 22 است و بسیاری از ساکنان و مسافران از این دریاچه برای تفریح و استراحت استفاده می‌کنند. برج‌های سری N، به‌ویژه در پهنه B واقع شده‌اند که در شمال غرب دریاچه چیتگر قرار دارد. فاصله این برج‌ها با دریاچه چیتگر کمتر از 5 دقیقه با خودرو است. این موقعیت نزدیک به دریاچه، از لحاظ رفاهی و زیبایی چشم‌انداز، مزیتی بزرگ برای ساکنان برج‌های سری N به‌شمار می‌آید.

موقعیت برج‌های سری N نسبت به دریاچه چیتگر

برج‌های سری N دقیقا در غرب ایرانمال واقع شده‌اند. این فاصله کم از ایرانمال، به ساکنان برج‌های N امکان دسترسی سریع به یکی از بزرگترین و پرمخاطب‌ترین مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها و سالن‌های سینما را می‌دهد. علاوه بر این، واحدهای شرقی بلوک‌های N به‌ویژه ویو و چشم‌اندازی فوق‌العاده به ایرانمال دارند که می‌تواند از دیگر مزایای این پروژه محسوب شود.

دسترسی برج های سری Nبه اتوبان‌ها و پروژه‌های مجاور

برج‌های سری N در پهنه B شهرک چیتگر واقع شده‌اند که دقیقا مابین دو اتوبان مهم تهران قرار دارند:

اتوبان همت (شمال): اتوبان شهید خرازی یا اتوبان همت که از شمال برج‌ها عبور می‌کند، به‌عنوان یکی از مسیرهای اصلی تهران شناخته می‌شود و دسترسی به غرب و شرق تهران را تسهیل می‌کند.
اتوبان حکیم (جنوب): اتوبان حکیم در جنوب برج‌ها قرار دارد که نیز به یکی از مسیرهای اصلی برای دسترسی به مناطق مختلف تهران به‌شمار می‌آید.

این موقعیت مابین دو اتوبان بزرگ، دسترسی سریع و راحت به دیگر نقاط تهران را برای ساکنان برج‌های سری N فراهم می‌کند.

ویژگی‌های برج مسکونی N چیتگر

متریال‌های باکیفیت و مقاوم

یکی از ویژگی‌های برج مسکونی N استفاده از متریال‌های باکیفیت و استانداردهای جهانی است. این پروژه به‌گونه‌ای طراحی شده که علاوه بر زیبایی، از نظر مقاومت در برابر زلزله و شرایط جوی نیز عملکرد عالی دارد. برخی از متریال‌های برج شامل:

سازه‌های بتنی مقاوم: برج با استفاده از بتن مسلح و مقاوم در برابر زلزله ساخته شده است که امنیت ساکنان را به حداکثر می‌رساند. این انتخاب برای منطقه‌ای که از نظر لرزه‌خیزی فعال است، اهمیت زیادی دارد.
نمای شیشه‌ای دوجداره: نمای برج از شیشه‌های دوجداره با کیفیت ساخته شده که علاوه بر زیبایی، عایق صوتی و حرارتی بالایی نیز دارد. این امر باعث می‌شود که ساکنان در برابر سر و صدا و تغییرات دما محافظت شوند.
سنگ‌های طبیعی برای تزئینات داخلی: برای تزئین دیوارها و کف‌ها از سنگ‌های طبیعی استفاده شده که علاوه بر زیبایی، دوام و ماندگاری بالایی دارند و فضای داخلی برج را لوکس و جذاب می‌کند.

طراحی داخلی و واحدهای مسکونی

واحدهای برج مسکونی N با طراحی داخلی مدرن و بهره‌مندی از بهترین متریال‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که ساکنان می‌توانند از فضایی راحت و لوکس برخوردار شوند. برخی ویژگی‌های داخلی شامل:

آشپزخانه‌های مدرن: آشپزخانه‌ها با تجهیزات پیشرفته و برندهای معتبر دنیا به‌طور کامل تجهیز شده‌اند. از جمله ویژگی‌های آشپزخانه می‌توان به کابینت‌های باکیفیت، سینک ظرف‌شویی مدرن، هود و اجاق‌گاز استیل و فضای ذخیره‌سازی گسترده اشاره کرد.
اتاق‌های خواب بزرگ: اتاق‌ها با استفاده از متریال‌های باکیفیت و طراحی خاص، فضایی آرام و راحت برای ساکنان فراهم کرده است. این اتاق‌ها دارای پنجره‌های بزرگ با شیشه‌های دوجداره برای استفاده حداکثری از نور طبیعی هستند.
سیستم تهویه مطبوع و گرمایش از کف: سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی پیشرفته در واحدها نصب شده که راحتی بیشتری را برای ساکنان به همراه می‌آورد. علاوه بر این، استفاده از گرمایش از کف باعث می‌شود که محیط داخلی همیشه دمایی یکنواخت و راحت داشته باشد.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

شرایط پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری

امکانات رفاهی برج مسکونی N چیتگر

برای رفاه و آسایش ساکنان، برج مسکونی N امکانات متعددی در نظر گرفته شده است. برخی از این امکانات شامل:

استخرهای سرپوشیده و روباز که برای لذت بردن از آب و هوا و استراحت در نظر گرفته شده‌اند. استخرها مجهز به سیستم تصفیه آب پیشرفته و سونا هستند.
سالن ورزشی مجهز با آخرین تجهیزات ورزشی برای حفظ سلامتی ساکنان. در این سالن می‌توانید انواع ورزش‌ها از جمله بدنسازی، یوگا و ورزش‌های هوازی را انجام دهید.
فضای سبز و پارکینگ اختصاصی برای ساکنان برج که راحتی و آسایش بیشتری را به همراه می‌آورد. فضای سبز طراحی‌شده برای پیاده‌روی، استراحت و تفریح خانواده‌ها بسیار مناسب است.
سیستم امنیتی پیشرفته شامل دوربین‌های مدار بسته و نگهبانی 24 ساعته که امنیت و آرامش را برای ساکنان فراهم می‌کند.

برج مسکونی N: گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در یک پروژه با بازدهی بالا هستید، برج مسکونی N چیتگر گزینه‌ای بسیار مناسب خواهد بود. با توجه به موقعیت استراتژیک این برج و امکانات لوکس آن، انتظار می‌رود که ارزش ملک در این پروژه در آینده افزایش یابد. علاوه بر این، توسعه‌های مستمر منطقه 22 و رشد تقاضا برای املاک در این منطقه، باعث خواهد شد که سرمایه‌گذاری در این برج سودآور باشد.

این ویژگی‌ها باعث می‌شود که برج مسکونی N چیتگر یکی از گزینه‌های مطلوب برای سرمایه‌گذاران در بازار املاک باشد. چرا که علاوه بر موقعیت خوب، امکانات رفاهی برج و روند توسعه منطقه، به مرور زمان موجب افزایش ارزش ملک خواهد شد.

پیش‌فروش واحدهای برج مسکونی N

فرصت پیش‌فروش واحدهای برج مسکونی N یک فرصت عالی برای خرید خانه یا آپارتمان در این برج با شرایط ویژه است. در این مرحله، خریداران می‌توانند از تخفیف‌ها و شرایط پرداخت آسان بهره‌مند شوند. برای ثبت‌نام در پیش‌فروش، تنها کافیست با مشاوران فروش تماس بگیرید و اطلاعات دقیق‌تری در خصوص شرایط و مراحل پیش‌فروش دریافت کنید.

مهم است که پیش از هرگونه اقدام، تمامی شرایط و جزئیات مربوط به پیش‌فروش را به دقت بررسی کنید. مشاوران فروش برج مسکونی N می‌توانند شما را در این زمینه راهنمایی کرده و اطلاعات دقیق‌تری در خصوص روند پیش‌فروش ارائه دهند.

برج‌های مشابه در منطقه 22

منطقه 22 تهران، به دلیل رشد سریع و امکانات عالی، پروژه‌های مشابه دیگری مانند برج سروناز و برج لوکس تندیس را نیز در خود جای داده است. این پروژه‌ها نیز با معماری مدرن و امکانات رفاهی مشابه، گزینه‌های جذابی برای سکونت و سرمایه‌گذاری هستند. به‌ویژه برج سروناز که در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده است، می‌تواند انتخاب مناسبی برای کسانی باشد که به دنبال یک محیط آرام و لوکس برای زندگی هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر و مقایسه پروژه‌های مشابه، شما می‌توانید به صفحات مربوط به برج سروناز چیتگر و برج لوکس تندیس مراجعه کنید.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

برج سروناز راهنمای کامل خرید پیش‌فروش واحدها و سرمایه‌گذاری

15 اسفند 1403

توسط مدیر سایت با بدون دیدگاه بلاگ

فهرست

آشنایی با برج سروناز
ویژگی‌های برج سروناز
پیش‌فروش واحدهای برج سروناز: فرصتی برای خرید
قیمت‌ها و مشخصات واحدهای برج سروناز
بررسی پروژه‌های مشابه در منطقه
چگونه سرمایه‌گذاری موفقی در برج سروناز داشته باشیم؟

آشنایی با برج سروناز

برج سروناز یکی از پروژه‌های برجسته و مدرن در منطقه 22 تهران است که به‌عنوان یک مجموعه مسکونی لوکس و با طراحی خاص به بازار عرضه می‌شود. این برج با معماری منحصر به‌فرد و طراحی مدرن، به‌عنوان انتخابی ایده‌آل برای کسانی که به دنبال کیفیت بالا و محیطی آرام و لوکس هستند، شناخته می‌شود. برج سروناز در راستای تحولات نوین معماری در تهران، از بهترین مصالح ساخت و تجهیزات روز دنیا استفاده کرده است. این برج در موقعیتی استراتژیک قرار دارد که دسترسی آسان به اتوبان‌ها و مراکز خرید بزرگ را برای ساکنان خود فراهم می‌آورد.

برج سروناز علاوه بر طراحی زیبا و شیک، امکانات رفاهی متنوعی را نیز برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد. از استخر و سالن ورزشی گرفته تا فضای سبز و امنیت 24 ساعته، همه چیز در این برج برای راحتی و آسایش ساکنان فراهم شده است. این برج به‌گونه‌ای طراحی شده که علاوه بر زیبایی، استانداردهای جهانی را نیز در زمینه‌های مختلف ساخت و ساز رعایت کرده است. ساکنان این برج می‌توانند از یک زندگی آرام و راحت در یک محیط مدرن و با امکانات بی‌نظیر لذت ببرند.

همچنین، در این منطقه پروژه‌های مشابه دیگری همچون برج مسکونی G نیز در حال توسعه است که به‌دلیل موقعیت عالی و طراحی مدرن خود، می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای افرادی باشد که به‌دنبال فضایی راحت و به‌روز برای زندگی هستند. این پروژه که در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار دارد، دسترسی عالی به امکانات عمومی و رفاهی را فراهم می‌کند.

ویژگی‌های برج سروناز

برج سروناز با طراحی خاص و استفاده از متریال‌های باکیفیت، به‌عنوان یک پروژه مسکونی لوکس در منطقه 22 شناخته می‌شود. این برج دارای واحدهایی با مساحت‌های مختلف است که نیازهای گوناگون خریداران را برآورده می‌کند. از طراحی داخلی منحصر به‌فرد واحدها گرفته تا نمای بیرونی برج، همه چیز در این پروژه با دقت و توجه به جزئیات انجام شده است. برج سروناز دارای نمایی مدرن و زیبا است که به‌طور خاص به زیبایی منطقه 22 افزوده است و در کنار آن، امکانات مختلفی نظیر استخر، سالن ورزشی و فضای سبز به ساکنان این برج امکان یک زندگی لوکس را می‌دهد.

یکی از ویژگی‌های برج سروناز، فضای سبز گسترده‌ای است که برای ساکنان برج فراهم شده است. این فضای سبز نه‌تنها به زیبایی و آرامش محیط کمک می‌کند، بلکه در ایجاد حس زندگی در یک منطقه شاداب و پاکیزه تأثیرگذار است. همچنین، امنیت 24 ساعته، دوربین‌های مداربسته و نگهبانی شبانه‌روزی از دیگر مزایای برج سروناز است که باعث راحتی خاطر ساکنان می‌شود. در این برج، همه‌چیز برای ارائه زندگی باکیفیت و بدون دغدغه فراهم شده است.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

شرایط پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری

پیش‌فروش واحدهای برج سروناز: فرصتی برای خرید

خرید واحد در مرحله پیش‌فروش برج سروناز یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران و خریداران است که می‌خواهند از قیمت‌های مناسب‌تر و شرایط ویژه‌تری برخوردار شوند. در مرحله پیش‌فروش، خریداران می‌توانند از تخفیف‌ها و پیشنهادات ویژه بهره‌مند شوند و با قیمت‌های کمتر نسبت به خرید از بازار آزاد، صاحب واحد شوند. همچنین، پیش‌خرید واحدهای برج سروناز این امکان را به خریداران می‌دهد که واحد خود را طبق سلیقه و نیازهای خود انتخاب کنند و از شرایط ویژه پرداخت بهره‌مند شوند.

برای ثبت‌نام در پیش‌فروش، معمولاً فرآیند خاصی وجود دارد که شامل ارائه مدارک، پرداخت پیش‌پرداخت و امضای قرارداد است. مهم است که پیش از هرگونه اقدام، تمامی شرایط و جزئیات مربوط به پیش‌فروش را به دقت بررسی کنید. به‌عنوان مثال، شرایط پرداخت، زمان تحویل واحد و شرایط انتقال سند از جمله مواردی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند. مشاوران فروش برج سروناز می‌توانند شما را در این زمینه راهنمایی کرده و اطلاعات دقیق‌تری در خصوص روند پیش‌فروش ارائه دهند.

قیمت‌ها و مشخصات واحدهای برج سروناز

برج سروناز یکی از پروژه‌های برجسته و لوکس در منطقه 22 تهران است که با ویژگی‌های منحصر به فرد خود، توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را جلب کرده است. این برج به دلیل طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و موقعیت استراتژیک، به گزینه‌ای عالی برای کسانی که به دنبال یک زندگی راحت و لوکس در تهران هستند، تبدیل شده است.

در مرحله پیش‌فروش این پروژه، خریداران این امکان را دارند که با قیمت‌های مناسب‌تری نسبت به خرید از بازار آزاد، واحدهای مسکونی را خریداری کنند. همچنین، در این مرحله امکان انتخاب واحدهای مختلف از نظر مساحت، تعداد اتاق خواب و ویژگی‌های اضافی وجود دارد.

با توجه به قیمت‌ها و ویژگی‌های منحصر به فرد هر واحد، شما می‌توانید واحد مورد نظر خود را مطابق با بودجه و نیازهای خود انتخاب کنید. در این بخش، مشخصات واحدهای مختلف برج سروناز را بررسی خواهیم کرد. این اطلاعات به شما کمک می‌کند تا تصمیم بهتری در خصوص خرید یا سرمایه‌گذاری در این پروژه اتخاذ کنید.

بررسی پروژه‌های مشابه در منطقه

در منطقه 22، پروژه‌های مختلفی با ویژگی‌های مشابه برج سروناز در حال احداث هستند که ممکن است از نظر قیمت، امکانات و موقعیت جغرافیایی برای شما جذاب باشند. مقایسه پروژه‌های مختلف از این لحاظ که هرکدام چه مزایا و معایبی دارند، می‌تواند در تصمیم‌گیری شما مؤثر باشد. به‌عنوان مثال، برخی پروژه‌ها ممکن است قیمت پایین‌تری داشته باشند اما از نظر امکانات رفاهی محدودتر باشند، در حالی که پروژه‌های دیگر ممکن است از امکانات بیشتری برخوردار باشند اما قیمت بالاتری داشته باشند.

برج‌ها و پروژه‌های مسکونی همچون برج های مسکونی N، موقعیت جغرافیایی مناسبی برای سرمایه‌گذاری و زندگی دارند. برج های مسکونی N به‌دلیل معماری مدرن و امکانات رفاهی از جمله استخر، سالن ورزشی و فضای سبز، در کنار برج‌های دیگر در منطقه، به‌عنوان یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در نظر گرفته می‌شود.

همچنین، نزدیکی به امکانات شهری و دسترسی به اتوبان‌ها و ایستگاه‌های مترو، شرایط مطلوبی برای زندگی و سرمایه‌گذاری در این منطقه ایجاد کرده است. امکانات رفاهی و عمومی منطقه 22 نیز از دیگر دلایل جذب سرمایه‌گذاران به این منطقه است. این منطقه از امکاناتی چون مدارس بین‌المللی، مراکز درمانی پیشرفته، مراکز خرید بزرگ و مناطق تفریحی مختلف برخوردار است. رشد سریع این منطقه در آینده‌ای نزدیک، به‌ویژه با تکمیل پروژه‌های بزرگ و احداث فضاهای سبز، می‌تواند ارزش املاک این منطقه را به‌طور قابل توجهی افزایش دهد.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

اگر در جستجوی برج‌های مشابه سرروناز هستید، پروژه تندیس گزینه مناسب پیش روی شماست آنرا بررسی کنید

چگونه سرمایه‌گذاری موفقی در برج سروناز داشته باشیم؟

سرمایه‌گذاری در برج سروناز و منطقه 22 می‌تواند یکی از بهترین تصمیمات مالی شما باشد، به شرطی که به‌درستی برنامه‌ریزی کنید و از مشاوره‌های تخصصی استفاده کنید. برای داشتن یک سرمایه‌گذاری موفق، نخستین گام این است که بازار املاک منطقه را به‌طور دقیق تحلیل کنید و چشم‌انداز آینده منطقه را در نظر بگیرید. پیش‌بینی می‌شود که منطقه 22 در سال‌های آینده به‌دلیل توسعه پروژه‌های مختلف، افزایش قیمت‌ها و رونق بیشتر، شاهد رشد قابل توجهی باشد. به همین دلیل، خرید واحد در این برج می‌تواند گزینه‌ای سودآور باشد.

برای موفقیت در سرمایه‌گذاری، باید به انتخاب واحدهای با پتانسیل رشد بالا توجه کنید. واحدهایی با مساحت مناسب و موقعیت جغرافیایی خوب، معمولاً ارزش بیشتری در آینده خواهند داشت. علاوه بر این، بررسی شرایط پرداخت و قراردادهای قانونی نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. توصیه می‌شود که پیش از اقدام به خرید، با مشاوران متخصص در زمینه خرید و فروش املاک مشورت کنید تا با آگاهی کامل وارد این فرآیند شوید و از تمامی امکانات و فرصت‌های موجود بهره‌برداری کنید.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

ایرانمال_راهنمای کامل مراکز تفریحی و دیدنی آن

ایران‌‌مال تهران: راهنمای کامل با تمامی امکانات، ویژگی‌ها و فرصت‌های سرمایه‌گذاری

13 اسفند 1403

توسط مدیر سایت با یک دیدگاه بلاگ

فهرست

تاریخچه ایرانمال
ایران‌مال؛ موقعیت جغرافیایی و نحوه دسترسی
مساحت ایران‌مال و ویژگی‌های آن
مالک و معماری ایران‌مال
ساعت کاری ایران مال
جاذبه های دیدنی ایران مال
رستوران ها و کافی شاپ های ایران مال
مجموعه های ورزشی ایران مال
مرکز نمایشگاهی ایران مال
هتل های ایران مال
شهربازی ایران مال
کتابخانه ایران مال
هلیوم پارک
پردیس سینمایی ایران مال
راهنمای طبقات ایران مال
طبقه همکف و بازار سنتی ایران مال
طبقه اول و فودکورت ایران مال
طبقه دوم و فروشگاه های لوکس ایران مال
طبقه سوم و باغ ایرانی
طبقه چهارم و مجموعه های ورزشی
طبقه پنجم وسینمای IMAX ایران مال
طبقه ششم و هتل ایران مال
فرصت های سرمایه گذاری در ایران مال و منطقه 22 تهران

تاریخچه ایرانمال

ایران‌مال یکی از بزرگ‌ترین و معتبرترین مراکز خرید و تفریحی کشور است که در منطقه 22 تهران و در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده است. این مجموعه عظیم با مساحتی بالغ بر 1.5 میلیون مترمربع، علاوه بر فروشگاه‌های متنوع، امکانات رفاهی، فرهنگی و ورزشی پیشرفته‌ای را برای بازدیدکنندگان خود فراهم می‌آورد. در این مقاله قصد داریم شما را با بخش‌های مختلف ایران‌مال، ویژگی‌های هر طبقه، امکانات تفریحی و فرصت‌های بی‌نظیر آن آشنا کنیم.

ایران‌مال؛ موقعیت جغرافیایی و نحوه دسترسی

ایران‌مال در منطقه 22 تهران و نزدیک به دریاچه چیتگر قرار دارد. این مجموعه از طریق بزرگراه‌های اصلی مانند بزرگراه همت و تهران-کرج به‌راحتی قابل دسترسی است. ایستگاه متروی چیتگر که در نزدیکی این مجموعه قرار دارد، یکی از سریع‌ترین و راحت‌ترین مسیرها برای رسیدن به ایران‌مال است. علاوه بر این، ایستگاه‌های تاکسی در اطراف ایستگاه‌های مترو نیز شما را به مقصد می‌رسانند.

مساحت ایران‌مال و ویژگی‌های آن

با مساحتی بالغ بر 1.5 میلیون مترمربع، ایران‌مال یکی از بزرگ‌ترین مراکز تجاری و تفریحی در خاورمیانه به شمار می‌آید. این مجموعه شامل چندین طبقه تجاری، مسکونی، تفریحی و ورزشی است که هر یک امکانات منحصر به‌فرد خود را ارائه می‌دهند.

مالک و معماری ایران‌مال

ایرانمال متعلق به گروه تجاری مگامال است که یکی از بزرگ‌ترین گروه‌های تجاری ایران به شمار می‌آید. معماری این مجموعه با الهام از هنر و فرهنگ ایرانی طراحی شده و ترکیب آن با امکانات مدرن، تجربه‌ای خاص و دل‌انگیز برای بازدیدکنندگان به ارمغان می‌آورد.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

شرایط پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری

ساعات کاری ایران‌مال

ایران‌مال معمولاً از ساعت 9 صبح تا 10 شب به روی بازدیدکنندگان باز است. ساعت کاری بخش‌های مختلف مجموعه مانند سینماها، رستوران‌ها و فودکورت‌ها ممکن است متفاوت باشد. برای اطلاعات دقیق‌تر می‌توانید به سایت رسمی ایران‌مال مراجعه کنید.

جاذبه‌های دیدنی ایران‌مال

ایران‌مال علاوه بر مراکز خرید، جاذبه‌های زیادی نیز دارد. از جمله می‌توان به باغ ایرانی، پیست اسکی روباز، سینماهای IMAX و مرکز نمایشگاهی اشاره کرد. هر کدام از این مکان‌ها ویژگی‌های خاص خود را دارند و به بازدیدکنندگان تجربه‌ای متفاوت ارائه می‌دهند.

رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های ایران‌مال

در این مجموعه رستوران‌هایی با انواع غذاهای ایرانی، آسیایی و بین‌المللی قرار دارند. فودکورت‌ها و کافی‌شاپ‌های متعدد مجموعه نیز برای استراحت و لذت بردن از میان‌وعده‌های خوشمزه آماده‌اند.

مجموعه ورزشی ایران‌مال

علاقه‌مندان به ورزش می‌توانند از امکانات ورزشی ویژه‌ای مانند باشگاه‌های بدنسازی، استخرها، سالن‌های ورزشی و پیست اسکی روباز در ایران‌مال استفاده کنند.

مرکز نمایشگاهی ایران‌مال

مرکز نمایشگاهی ایران‌مال یکی از بخش‌های برجسته مجموعه است که فضایی مناسب برای برگزاری نمایشگاه‌ها و رویدادهای مختلف فراهم کرده است. این مرکز میزبان رویدادهای بین‌المللی متعددی است و به یک مقصد جذاب برای بازدیدکنندگان تبدیل شده است.

هتل‌های ایران‌مال

برای اقامت راحت و مجلل، ایران‌مال هتل‌های لوکس پنج‌ستاره‌ای را ارائه می‌دهد که دسترسی آسان به سایر بخش‌های مجموعه را نیز فراهم می‌آورد.

شهربازی ایران‌مال

این مجموعه دارای یک شهربازی مدرن است که به‌ویژه برای خانواده‌ها و کودکان طراحی شده است. شهربازی ایران‌مال انواع بازی‌ها و سرگرمی‌ها را برای لحظاتی شاد و به‌یادماندنی به بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد.

کتابخانه ایرانمال

کتابخانه ایران‌مال فضایی آرام و فرهنگی است که بازدیدکنندگان می‌توانند در آن از مطالعه کتاب‌های مختلف بهره‌مند شوند.

هلیوم پارک

هلیوم‌پارک یکی از جذاب‌ترین بخش‌های تفریحی ایران‌مال است که تجربه‌ای خاص از بازی‌های الکترونیکی و مسابقات برای علاقه‌مندان به تکنولوژی فراهم می‌آورد.

پردیس سینمایی ایران‌مال

پردیس سینمایی ایران‌مال با سالن‌های IMAX و فناوری‌های روز دنیا، تجربه‌ای متفاوت از تماشای فیلم‌ها به بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد.

راهنمای طبقات ایران‌مال

ایران‌مال شامل بخش‌های متعددی است که هرکدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. به‌طور خلاصه:

طبقه همکف و بازار سنتی: شامل فروشگاه‌ها و بازار سنتی با طراحی خاص ایرانی.
طبقه اول و فودکورت: فضایی برای تجربه غذاهای متنوع.
طبقه دوم: فروشگاه‌های برندهای لوکس جهانی.
طبقه سوم و باغ ایرانی: فضای سبز و باغ ایرانی برای استراحت و عکاسی.
طبقه چهارم و مجموعه ورزشی: باشگاه‌های بدنسازی و استخر.
طبقه پنجم و سینماهای IMAX: تجربه سینمایی با کیفیت بالا.
طبقه ششم و هتل: هتل پنج‌ستاره با خدمات لوکس

طبقه همکف و بازار سنتی ایران‌مال

طبقه همکف ایران‌مال به محض ورود به مجموعه قرار دارد و اولین طبقه‌ای است که بازدیدکنندگان با آن روبه‌رو می‌شوند. این طبقه شامل فروشگاه‌های متنوع و برندهای مشهور داخلی و خارجی است که امکان خرید انواع محصولات مد، لوازم خانگی، پوشاک و الکترونیک را فراهم می‌آورد. یکی از جاذبه‌های اصلی این طبقه، بازار سنتی ایران‌مال است که با معماری خاص و جذاب ایرانی طراحی شده است. این بازار حس و حال بازارهای قدیمی ایرانی را تداعی می‌کند و انواع صنایع دستی، سوغاتی‌ها و محصولات محلی به فروش می‌رسند. همچنین، در این بازار شربت‌خانه‌ها و چایخانه‌های سنتی قرار دارند که فضایی دلنشین برای استراحت و نوشیدن شربت‌های ایرانی فراهم کرده‌اند. این بخش از مجموعه برای عکاسان علاقه‌مند به معماری سنتی ایرانی بهترین موقعیت‌های عکاسی را ارائه می‌دهد.

طبقه اول و فودکورت ایران‌مال

طبقه اول ایران‌مال یکی از محبوب‌ترین طبقات مجموعه است که بیشتر به بخش غذایی و تفریحی اختصاص دارد. در این طبقه، فودکورت بزرگی قرار دارد که انواع غذاهای ایرانی، آسیایی و بین‌المللی را ارائه می‌دهد. از رستوران‌های معروف این طبقه می‌توان به کارن، هارولد و شاندیز اشاره کرد که غذاهای باکیفیت و متنوعی برای بازدیدکنندگان آماده کرده‌اند. علاوه بر رستوران‌ها، انواع فست‌فودها، کافه‌ها و شربت‌خانه‌ها در این طبقه قرار دارند که برای استراحت و لذت بردن از میان‌وعده‌های خوشمزه مناسب هستند. همچنین، ایوان اشراق در این طبقه واقع شده است که فضایی دنج و آرام با معماری ایرانی دارد و محیطی مناسب برای استراحت و لذت بردن از فضای باز مجموعه را فراهم می‌آورد.

طبقه دوم و فروشگاه‌های لوکس ایران‌مال

طبقه دوم به فروشگاه‌های برند و لوکس اختصاص دارد و به‌عنوان بهشتی برای عاشقان مد و برندهای مشهور شناخته می‌شود. در این طبقه، مجموعه‌ای از فروشگاه‌های معتبر جهانی و ایرانی قرار دارد که در آن‌ها می‌توان انواع لباس‌های مد روز، لوازم آرایشی، ساعت‌های لوکس، کیف و کفش‌های برند و دیگر محصولات باکیفیت را خریداری کرد. این طبقه به‌ویژه برای کسانی که به دنبال خرید اجناس برند و گران‌قیمت هستند، ایده‌آل است. علاوه بر فروشگاه‌های لوکس، فضای داخلی این طبقه نیز با طراحی‌های مدرن و منحصر به فرد خود، فضایی دل‌انگیز برای خرید و گشت و گذار ایجاد کرده است. طبقه دوم برای کسانی که به دنبال تجربه خریدی خاص و متفاوت هستند، گزینه‌ای عالی به شمار می‌آید.

طبقه سوم و باغ ایرانی ایران‌مال

طبقه سوم به یکی از زیباترین بخش‌های این مجموعه اختصاص دارد که در آن باغ ایرانی قرار دارد. این باغ با طراحی منحصر به‌فرد خود، فضای سبز، درختان زیبا و آب‌نماهای شگفت‌انگیز، مکانی ایده‌آل برای استراحت و پیاده‌روی است. باغ ایرانی به عنوان یک محیط آرام و طبیعی در میان شلوغی‌ها و هیاهوی شهر تهران، فضایی دلنشین برای بازدیدکنندگان فراهم می‌آورد. این طبقه برای کسانی که به دنبال آرامش و اتصال به طبیعت هستند، گزینه‌ای مناسب است. همچنین، این بخش از مجموعه برای عکاسان نیز موقعیت‌های عالی جهت ثبت تصاویر طبیعی و رمانتیک ایجاد می‌کند. فضای سبز و آرامش‌بخش این بخش، باعث می‌شود تا بازدیدکنندگان بتوانند از وقت خود لذت بیشتری ببرند.

طبقه چهارم و مجموعه ورزشی ایران‌مال

طبقه چهارم به مجموعه ورزشی مجموعه اختصاص دارد که شامل امکاناتی بی‌نظیر برای علاقه‌مندان به ورزش و فعالیت‌های بدنی است. این طبقه شامل باشگاه‌های بدنسازی مجهز، سالن‌های ورزشی، استخرهای روباز و سرپوشیده، و پیست اسکی روباز می‌باشد. این امکانات برای کسانی که به دنبال حفظ تناسب اندام خود یا تجربه ورزش‌های تفریحی هستند، گزینه‌های عالی فراهم کرده است. پیست اسکی روباز به‌ویژه برای علاقه‌مندان به ورزش‌های زمستانی جذاب است و تجربه‌ای متفاوت از ورزش در فضای باز ارائه می‌دهد. علاوه بر این، فضاهای ویژه برای ورزش‌های گروهی مانند ایروبیک، یوگا و پيلاتس نیز در این طبقه در دسترس است، که افراد می‌توانند در آن‌ها به تمرینات متنوع بپردازند.

طبقه پنجم و سینماهای IMAX ایران‌مال

طبقه پنجم به پردیس سینمایی مجموعه اختصاص دارد که یکی از بزرگ‌ترین و پیشرفته‌ترین سینماهای تهران به شمار می‌آید. این طبقه شامل سالن‌های سینما با فناوری IMAX است که تجربه‌ای منحصر به‌فرد از تماشای فیلم‌های سینمایی به علاقه‌مندان ارائه می‌دهد. کیفیت تصویر و صدای فوق‌العاده در این سینماها، هر تماشاگری را شگفت‌زده می‌کند. سالن‌های سینمایی این طبقه، فیلم‌های روز با کیفیت عالی را نمایش می‌دهند و یکی از گزینه‌های محبوب برای دوستداران سینما محسوب می‌شود. علاوه بر فیلم‌های جدید، این سینماها به اکران فیلم‌های خاص و ویژه نیز می‌پردازند و برای کسانی که به دنبال یک تجربه سینمایی متفاوت هستند، بسیار مناسب است.

طبقه ششم و هتل ایران‌مال

طبقه ششم ایران‌مال به هتل‌های لوکس پنج‌ستاره مجموعه اختصاص دارد که خدمات بی‌نظیری برای اقامت فراهم می‌آورد. این هتل‌ها با طراحی مدرن و امکانات رفاهی درجه یک، برای کسانی که به دنبال اقامتی راحت و مجلل هستند، گزینه‌ای ایده‌آل هستند. در این طبقه، مهمانان می‌توانند از اتاق‌های لوکس با امکانات به‌روز و خدمات 24 ساعته بهره‌مند شوند. همچنین، هتل‌های ایران‌مال دسترسی آسان به سایر بخش‌های مجموعه مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، سینما و بخش‌های تفریحی دارند و برای کسانی که قصد دارند اقامتی راحت و نزدیک به تمامی امکانات داشته باشند، گزینه‌ای مناسب هستند

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

راهنمای خرید و سرمایه گذاری بهترین املاک منطقه 22 تهران

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ایران‌مال و منطقه 22 تهران

ایران‌مال به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین و مدرن‌ترین مجموعه‌های تجاری و تفریحی در ایران، تجربه‌ای بی‌نظیر از خرید، تفریح و سرگرمی را برای بازدیدکنندگان خود به ارمغان می‌آورد. با امکانات گسترده‌ای همچون فروشگاه‌های لوکس، رستوران‌های بین‌المللی، سینماهای IMAX، باشگاه‌های ورزشی، باغ ایرانی و هتل‌های پنج‌ستاره، این مجموعه جایی است که شما می‌توانید علاوه بر خرید، لحظات خوشی را در کنار خانواده و دوستانتان سپری کنید.

اما ایران‌مال تنها به یک مقصد تفریحی و خرید محدود نمی‌شود. این منطقه، با رشد سریع خود و پروژه‌های در حال توسعه اطراف، تبدیل به یک موقعیت عالی برای سرمایه‌گذاری نیز شده است. اگر به‌دنبال خرید خانه در یک منطقه در حال پیشرفت و با امکانات بی‌نظیر هستید، پروژه‌های پیش‌فروش خانه در اطراف ایران‌مال فرصتی عالی برای شما فراهم می‌آورد. این پروژه‌ها با طراحی مدرن، دسترسی آسان به امکانات تجاری و تفریحی ایران‌مال و رشد چشمگیر منطقه، می‌توانند نه تنها مکانی مناسب برای سکونت شما باشند، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری پرسود نیز شناخته شوند.

با پیش خرید پروژه تندیس در مجاورت بزرگترین مرکز تجاری تفریحی خاورمیانه ، شما نه تنها از مزایای زندگی در یکی از بهترین نقاط تهران بهره‌مند خواهید شد، بلکه به یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری در یک منطقه پررونق و رو به رشد دست خواهید یافت. پس اگر به دنبال یک زندگی راحت، مدرن و همراه با امکانات عالی هستید، این پروژه‌ها می‌توانند گزینه‌ای ایده‌آل برای شما باشند.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

معرفی پهنه D یا پهنه طبیعت چیتگر

8 اسفند 1403

توسط مدیر سایت با 2 دیدگاه بلاگ

فهرست

معرفی پهنه D چیتگر

پهنه D چیتگر یکی از 5 پهنه اصلی چیتگر بشمار میرود. این پهنه به دلیل موقعیت مکانی خاص خود مورد توجه سرمایه گذاران و ساکنین آن منطقه قرار گرفت. این پهنه از ۲۲ برج ۲۹ طبقه ای تشکیل شده بود که در طرح جدید با توافق بنیاد تعاون ارتش، شهرداری و سازمان محیط زیست جهت حفظ اکوسیستم باغ گیاه‌شناسی ملی ایران شامل تغییراتی شد بطوری که پهنه D شهرک چیتگر شامل 22 بلوک 10 واحدی می‌باشد که هر بلوک دارای 3 برج میباشد. در طرح قدیم، زمین این پروژه ۲۴ هکتار و تعداد واحدهای مسکونی ۵۲۸۰ واحد بود ولی در طرح جدید زمین ۴/۸ هکتاری به زمین قبلی اضافه شده است. همچنین مساحت زمین معادل ۲۸/۸ هکتار و تعداد واحدها به ۴۷۶۰ واحد کاهش پیدا کرد. از دیگر تغییرات در طرح جدید جهت حداکثر دید واحدها به باغ گیاه‌شناسی، بلوک ها به صورت پلکانی طراحی شده اند. در طرح جدید نیز، پهنه D شهرک مسکونی چیتگر در مجموع از ۳۲۵ پلاک تشکیل شده که شامل 99 پلاک در ۵ طبقه، ۷۲ پلاک در ۷ طبقه، ۷۴ پلاک در ۸ طبقه و ۸۰ پلاک در ۱۰ طبقه طراحی شده است. همچنین در طرح جدید در هر طبقه ۲ واحد مسکونی و متراژ تمامی واحدها از ۱۳۰ تا ۱۴۷ متر مربع است

پهنه D چیتگر کجاست؟

پهنه D چیتگر در نزدیکی پارک ملی گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد. این پهنه بدلیل موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی که دارد به پهنه طبیعت نیز نامیده میشود. از ویژگی های این پهنه در منطقه 22 تهران، میتوان به خوش آب و هوا بودن آن اشاره کرد. این پهنه در فاصله 10 دقیقه ای با ایرانمال نیز می باشد یکی از خوبی های این پهنه می تواند دسترسی بسیار خوب به دیگر نقاط منطقه 22 تهران دانست.

دسترسی پهنه D چیتگر

پروژه پهنه D شهرک چیتگر از نظر لوکیشن بسیار خاص بوده و برج های جنوبی در این پهنه ویوی بینظیر باغ ملی گیاه شناسی را بصورت ابدی خواهند داشت از نظر دسترسی هم به مناطق و مراکز مهم تفریحی و تجاری چون ایران مال ، پارک چیتگر و باغ ملی گیاهشناسی بسیار راحت بوده همچنین پهنه طبیعت به بزرگراه های خرازی ، همدانی و تهران کرج دسترسی آسانی دارد. در واقع در هرجای شهر تهران که باشید کافی است یکی از بزرگراه های نزدیک به خودتان را تا انتها بیایید.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

راهنمای خرید و سرمایه گذاری بهترین املاک منطقه 22 تهران

معرفی پروژه ها و مشخصات پروژه های پهنه d چیتگر

پهنه D شهرک یا همان پهنه طبیعت چیتگر شامل ۲۲ بلوک یا برج است که هر برج دارای ۲۵ طبقه بوده و پیش‌بینی می شود بطور تقریبی تعداد ۵۰۰۰ واحد در کل این پروژه ساخته شود . پیش بینی متراژهای ساخت واحد بین ۱۱۰ تا ۱۳۰ متر است. دیوارها عایق صوت بوده و از عایق های حرارتی نیز استفاده می شود. آسانسورها و تجهیزات از کیفیت بسیار بالایی برخوردار می‌باشند. سازنده این پهنه شرکت آرشام بوده که تا به امروز یکی از شرکت های با سابقه بسیار خوب در زمینه ساخت و ساز در شهر تهران بوده است. این پروژه چیتگر ارتش در حال حاضر در مرحله گودبرداری بوده و طبق گفته تعاونی تحویل آن ۵ ساله خواهد بود. اسکلت بلوک‌ها متریال فلزی و اتصالاات آن از انواع پیچ و مهره ای میباشد که این امر به دلیل مقاوم سازی سازه ها در برابر زلزله می باشد .

اسامی بلوک های شهرک چیتگر

پهنه A شهرک چیتگر یا پهنه بوستان در شمال بزرگراه حکیم(همدانی) قرار دارد که پروژه برج های ارکیده و پامچال در آن وجود دارد.
پهنه B شهرک چیتگر یا پهنه سروستان در میان ایران مال و خیابان پژوهش قرار دارد که پروژه های آن به شکل پروانه ساخته شده اند.
پهنه C شهرک چیتگر یا پهنه نارنجستان در شمال اتوبان حکیم (همدانی) و شرق پژوهش قرار دارد.
پهنه D شهرک چیتگر یا پهنه طبیعت در شمال باغ گیاه شناسی ملی و جنوب اتوبان شهید همت قرار گرفته است.
پهنه E شهرک چیتگر با نام دیگر پروژه ریحان چیتگر در نزدیک ترین نقطه به دریاچه قرار دارد .
پهنه F جدیدترین پروژه مسکونی چیتگر

اسامی قطعه بلوک های پهنه D چیتگر

باران
چشمه سار
ساحل
کوهسار
آبشار
دریا
آسمان
سایه
نور

امکانات پهنه طبیعت

شهرک چیتگر، یکی از شهرک های مدرن و پیشرفته در منطقه 22 به حساب می آید که پروژه ها و برج های ساخته شده در آن، همگی شرایطی ایده آل از زندگی به سبک برج نشینی را برای ساکنین فراهم کرده اند. امکانات رفاهی زیر، در تمامی برج ها و مجتمع های مسکونی بلند مرتبه در پهنه D تعبیه شده اند:

سیستم شوتینگ زباله فعال
لابی مجلل و شیک و لابی من شبانه روزی
سالن ورزشی مجهز برای بانوان و آقایان
سیستم دوربین مداربسته
سالن اجتماعات برای مجالس
اتاق نگهبانی
هلی پد برای مواقع اورژانسی
سیستم اعلان و اطفاء حریق
پارکینگ و انباری اختصاصی برای کلیه واحدها
سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
آنتن مرکزی و سیستم گیرنده مرکزی
اینترنت فیبر نوری

تمامی موارد بالا از امکانات بسیار خوب پهنه D شهرک چیتگر می باشد.

هزینه ساخت پروژه های پهنه d چیتگر

باید بدانید بهترین واحدها برای پیش خرید در برج‌های پروژه پهنه طبیعت واقع شده‌اند. سهام‌های واگذار شده به اعضای پروژه دارای وام طرح حکمت هستند که از فیش حقوقی اعضا کسر می‌شود. در ابتدا، سهام 20 متری با قیمت 5 میلیون تومان به اعضا واگذار شد. همچنین برای سهام 30 متری، مبلغ 105 میلیون تومان به صورت دفترچه قسط در اختیار اعضا قرار گرفت. اما در صورت خرید 50 متری، باید این 105 میلیون تومان را به صورت کامل پرداخت کنید. رتبه‌بندی و اولویت‌بندی بر اساس میزان واریز و سنوات خدمت اعضا صورت می‌گیرد. قیمت سهام در پهنه طبیعت چیتگر بسیار مناسب است و برای سرمایه‌گذاری توصیه می‌شود. فرایند انتخاب واحد در پروژه چیتگر در پهنه D از ماه مرداد ماه سال 1401 آغاز شده است.

برای استعلام قیمت سهام پهنه d چیتگر می توانید از طریق تماس تلفنی اقدام کنید.

شرایط پیش خرید پهنه d چیتگر

سرمایه گذاران و خریداران محترم این امکان را در اختیار دارند تا به جای خرید سهام ۵۰ متری و سهام ۲۰ متری طرح توانمندسازی ارتش واحد های دلخواه خود را خریداری نمایند. به همین دلیل باید فرد با خرید یک واحد کامل و به صورت ۶ دانگ با متراژ و طبقه تعیین شده و حتی با بلوک مشخص شده، سرمایه گذاری خود را انجام دهد. لازم است بدانید که طرح توانمندسازی ارتش هیچ گونه اقساط ساختی را شامل نمی شود و تمام وجه آن در زمان خرید دریافت می شود و فقط هزینه پارکینگ و انباری در پایان دریافت می شود. خرید و فروش و نقل و انتقال پس از استعلام از دفتر رسمی بتاجا در دفاتر اسناد رسمی انجام می شود. خریداران گرامی می بایست در دفتر اسناد رسمی علاوه بر وکالت بلاعزل اقرار نامه محضری نیز دریافت نمایند.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

شرایط پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری

طرح توانمند سازی ارتش در پهنه D چیتگر

این پهنه تحت عنوان طرح توانمند سازی ارتش از سال 98-99 آغاز گردید. پهنه D شهرک چیتگر که در ابتدا بصورت سهام های 20 و 50 متری به پرسنل بتاجا اختصاص یافته است والویت انتخاب واحد‌ها بر اساس سنوات خدمت خریدار یا همان کادر ارتشی (نسبت به سال ثبت نام ۹۸ یا ۹۹)، مبلغ واریزی و طرح حکمت آنها تعیین می‌شود. حداقل متراژ واحدها ۱۱۰ متر است، به این معنی که برای ورود باید دو سهم ۵۰ متری یا پنج سهم ۲۰ متری داشته باشید و متراژ کسری را از اشخاص یا تعاونی تهیه کنید.

انتخاب واحد جدید پهنه طبیعت، پهنه D شهرک مسکونی چیتگر

طبق اطلاعیه سایت بتاجا: به اطلاع مالکین محترم پهنه طبیعت (پهنهD) مجتمع بزرگ شهری چیتگر می رساند:

به منظور رفاه تمامی مالکین محترم و درخواست های مکرر، امکان اقدام برای گام نخست انتخاب واحد (ثبت نام و تطبیق اطلاعات) فراهم گردید.
مالکین محترم می توانند بدون در نظر گرفتن زمان اعلام شده در اظهارنامه ارسالی از مورخ ۱۶ تیرماه ۱۴۰۳ تا ۷ مرداد ۱۴۰۳ نسبت به تکمیل گام نخست انتخاب واحد از آدرس Sara.beteja.ir اقدام نمایند.
انتخاب واحد صرفاً بر اساس اولویت اعلام شده می باشد و زمان ورود به سامانه انتخاب واحد در بازه زمانی مقرر تاثیری در اولویت انتخاب واحد مسکونی نخواهد داشت.
بدیهی است پس از پایان گام نخست و قبل از انتخاب واحد توسط مالکین محترم نظریه کارشناسی از طریق کانون کارشناسان اخذ و ارایه خواهد گردید.
خواهشمند است با مطالعه فایل آموزشی گام نخست انتخاب واحد نسبت به تکمیل اطلاعات اقدام فرمایید.

نتیجه گیری

همانطور که پهنه طبیعت (پهنه D) شهرک چیتگر را با تمام جزئیات بررسی کردیم. با توجه به دسترسی و امکانات رفاهی این پهنه و همچنین موقعیت مکانی عالی ای که دارد میتوان گفت، پهنه D یکی از بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در منطقه 22 میباشد.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

آینده مناطق مسکونی چیتگر چگونه است؟

2 اسفند 1403

توسط مدیر سایت با بدون دیدگاه بلاگ

فهرست

چیتگر یکی از مناطق برجسته غرب تهران است که در سال‌های اخیر توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران، سازندگان و خریداران مسکن را جلب کرده است. این منطقه با توجه به موقعیت جغرافیایی خاص، امکانات و پروژه‌های بزرگ عمرانی که در آن در حال انجام است، آینده‌ای روشن و پر از پتانسیل‌های سرمایه‌گذاری دارد. چیتگر علاوه بر اینکه به عنوان یک منطقه مسکونی رو به رشد شناخته می‌شود، در سال‌های اخیر به یک مقصد جذاب برای ساخت و خرید مسکن تبدیل شده است. در این مقاله به بررسی آینده این مناطق مسکونی چیتگر بعلاوه پیشرفت و توسعه این منطقه میپردازیم.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌های ویژه

چیتگر در غرب تهران قرار دارد و یکی از ویژگی‌های اصلی این منطقه، دسترسی آسان به اتوبان‌ها و جاده‌های اصلی است. این منطقه به اتوبان‌های تهران-کرج و شهید همت نزدیک است، که باعث شده است دسترسی به مناطق مختلف تهران به سرعت و به راحتی امکان‌پذیر باشد. علاوه بر این، نزدیکی به دریاچه چیتگر که به یکی از جاذبه‌های تفریحی و گردشگری تهران تبدیل شده، به جذابیت این منطقه افزوده است.

چیتگر همچنین به یکی از بزرگترین پروژه‌های توسعه شهری در غرب تهران تبدیل شده است که باعث افزایش تقاضا برای مسکن و بهبود شرایط زندگی در این منطقه خواهد شد. پروژه‌های مسکونی و تجاری در حال توسعه باعث جذب جمعیت جدید و سرمایه‌گذاری بیشتر در این ناحیه خواهند شد.

روند توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌های عمرانی

از آنجا که دولت و شهرداری تهران در حال سرمایه‌گذاری در پروژه‌های زیرساختی بزرگ در منطقه چیتگر هستند، به نظر می‌رسد که این منطقه در آینده به یکی از قطب‌های اقتصادی و مسکونی تهران تبدیل شود. پروژه‌هایی مانند توسعه خطوط مترو، احداث بزرگراه‌ها و ایجاد فضای سبز و پارک‌های بزرگ در این منطقه، همه نشان‌دهنده رشد و توسعه سریع آن هستند.

یکی از بزرگترین پروژه‌های عمرانی در چیتگر، متروی خط 5 است که با هدف تسهیل دسترسی به این منطقه و اتصال آن به سایر نقاط تهران در حال اجرا است. این پروژه می‌تواند تأثیر زیادی بر افزایش تقاضا برای مسکن در این منطقه داشته باشد و به افزایش قیمت‌ها در آینده نزدیک منجر شود.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

شرایط پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری

ویژگی‌های اقتصادی و اجتماعی

با توجه به ویژگی‌های اقتصادی و اجتماعی منطقه، چیتگر به یکی از مناطق مهم برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی تبدیل شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی همچون مرکز خرید بام لند، مراکز فرهنگی و پارک‌های بزرگ، به یک مقصد جذاب برای خانواده‌ها تبدیل شده است.

چیتگر همچنین به دلیل داشتن فضای باز و طبیعتی مناسب برای زندگی، یک منطقه ایده‌آل برای ساخت خانه‌های ویلایی، آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی است. این ویژگی‌ها به جذب ساکنان جدید از دیگر مناطق تهران کمک می‌کند و به تدریج ارزش ملک در این منطقه را افزایش می‌دهد.

پروژه‌های مسکونی و تجاری در حال توسعه

یکی از مهم‌ترین عواملی که موجب رشد و تحول این منطقه در سال‌های اخیر شده، پروژه‌های مسکونی و تجاری است که در آن در حال اجرا است. این پروژه‌ها از سوی توسعه‌دهندگان و سازندگان بزرگ به منظور رفع نیاز به مسکن و ایجاد فرصت‌های شغلی برای مردم طراحی شده‌اند. پروژه‌های مسکونی مختلف از جمله برج‌ها، مجتمع‌های آپارتمانی، و مجتمع‌های ویلایی در این منطقه در حال ساخت هستند که به جذب سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن کمک می‌کند.

پروژه‌های تجاری و خدماتی مختلف مانند مراکز خرید، هتل‌ها و ساختمان‌های اداری نیز در این منطقه در حال احداث هستند. این پروژه‌ها موجب رونق اقتصادی و افزایش تقاضا برای مسکن در چیتگر خواهند شد. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکانات ویژه‌ای که در اختیار دارد، به سرعت تبدیل به یکی از مهم‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در تهران می‌شود.

اهمیت دریاچه چیتگر و فضای سبز

دریاچه چیتگر که در نزدیکی این منطقه واقع شده، به عنوان یک منبع طبیعی و جاذبه گردشگری شناخته می‌شود. این دریاچه علاوه بر اینکه نقش مهمی در بهبود کیفیت زندگی ساکنان منطقه دارد، به دلیل جذابیت‌های تفریحی، گردشگری و ورزشی‌اش، توجه زیادی را جلب کرده است. وجود چنین جاذبه‌های طبیعی در منطقه چیتگر به طور مستقیم بر قیمت مسکن و تقاضای آن تأثیر می‌گذارد. به علاوه، فضای سبز و پارک‌های موجود در این منطقه به ساکنان امکان استفاده از هوای پاک و فضای آرام را می‌دهند که این ویژگی‌ها بر کیفیت زندگی در چیتگر افزوده است.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

شرایط پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری

چشم‌انداز قیمت‌ها و تقاضای مسکن

آینده بازار مسکن در چیتگر به‌ویژه برای پروژه‌های ساختمانی بسیار امیدوارکننده است. با توجه به روند توسعه و گسترش پروژه‌های زیرساختی، افزایش تعداد جمعیت، و پروژه‌های مسکونی و تجاری در حال ساخت، می‌توان انتظار داشت که قیمت مسکن در این منطقه به طور مستمر افزایش یابد. این روند رشد، نه تنها به افزایش تقاضای مسکن بلکه به رشد نرخ اجاره‌ها و ارزش ملک در این منطقه نیز منجر خواهد شد.

با توجه به ویژگی‌های منحصر به فرد این منطقه و موقعیت جغرافیایی آن، می‌توان پیش‌بینی کرد که در آینده‌ای نزدیک، چیتگر به یکی از مناطق گران‌قیمت و پرطرفدار برای زندگی تبدیل خواهد شد.

نتیجه‌گیری

همانطور که قولش را داده بودیم، ما به بررسی آینده مناطق مسکونی چیتگر پرداختیم؛ این منطقه به دلیل توسعه زیرساخت‌ها، پروژه‌های عمرانی بزرگ، جاذبه‌های طبیعی و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، بسیار روشن و پر از پتانسیل‌های سرمایه‌گذاری است. این منطقه به دلیل نیاز به مسکن و ویژگی‌های منحصر به فرد خود، به تدریج به یکی از مقصدهای اصلی برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و ساختمان تبدیل خواهد شد. بنابراین، برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی با بازدهی بالا هستند، چیتگر می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها در تهران باشد.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

هر آن چه درباره شهرک آهن چیتگر باید بدانیم؟

هر آن چه درباره شهرک راه آهن چیتگر باید بدانیم؟

2 اسفند 1403

توسط مدیر سایت با بدون دیدگاه بلاگ

شهرک راه آهن که اخیرا، به عنوان شهرک گلستان نیز از آن یاد می شود در منطقه 22 تهران در مجاورت و نزدیکی دریاچه چیتگر قرار دارد. به واسته جذابه های گردشگری و شرایط زیست محیطی مطلوبی که منطقه چیتگر دارد، دارای، محبوبیت چشم گیری می باشد به همین علت شهرک های آن مورد توجه سرمایه گذاران و خریداران ملک قرار گرفته است. شهرک راه آهن می تواند فرصت ایده آلی برای سرمایه گذاری و خرید ملک محسوب شود. اگر مایل به کسب اطالعات بیشتر در مورد شهرک راه آهن هستید به شما پیشنهاد می کنم ادامه مقاله را مطالعه کنید.

تاریخچه شهرک راه آهن

شهرک راهآهن، که به نام شهرک گلستان نیز شناخته میشود، در سال 1340 هجری شمسی توسط تعاونی کارکنان شرکت راه آهن راه اندازی شد. این تعاونی اقدام به واگذاری زمینهایی به ابعاد 530 و 300 متر به اعضای خود کرد. قبل از تأسیس این شهرک، زمینها متعلق به مالکان بزرگ محلی در منطقه کن بود و با نام لتمال کن شناخته میشد. بعد از انقالب افراد زیادی تصمیم، مهاجرت به مقصد پایتخت را گرفتند و این امر موجب افزایش روز افزون جمعیت در تهران شد ، با وجود این شرایط قیمت ملک در پایتخت روند افزایشی را در پیش گرفت ، با در نظر گرفتن این شرایط ،شهرک راه آهن و دیگر پروژه های چیتگر اتخاب مناسبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک می باشند. لذا ساخت و ساز همچنان در این شهرک وجود دارد و این می تواند فرصت خوبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک در منطقه خوش آب و هوا چیتگر تلقی شود.

بافت شهرک راه آهن

منطقه 22 در غرب شهر تهران یکی از شریان های ورودی باد به پایتخت به حساب می آید. شهرک راه آهن نیز همانگونه که در قسمت های باال گفته شده نسبت به سایر شهرک های دیگر دارای پیشینه و قدمتی متفاوت می باشد. سیاست های شهر سازی در آن زمان به گونه ایی بوده است که بافت و نوع ساخت ،شهرک بایستی به نحوی باشد که جلوی رفت و آمد باد را به شهر نگیرد، و از مزایای آن سالمتی مردم و کم رنگ شدن آلودگی هوا تلقی می شود. یکی از راهکار های آن دوره ممنوع کردن ساخت خانه های بیش از 3 طبقه بوده ، به سبب اینکه بادها بتوانند به راحتی به حرکت در بیایند. با گذشت زمان سیاست های شهر سازی دسخوش تغییرات قابل توجهی شد و ساخت، آپارتمان های مدرن با به کارگیری متلایر روز دنیا با ارتفاع های بلند در دستور کار قرار گرفت.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

شرایط پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری

خرید خانه در شهرک راه آهن چگونه است

منطقه چیتگر با در نظر گرفتن امکانات تفریخی و رفاهی خود دارای مقبولیت عمومی می باشد ، و فرصت بسیار مطلوبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک تلقی می شود. شهرک راه آهن باتوجه به اینکه نسبت به سایر شهرک های این محدوده قدیمی تر می باشد ، لذا همچنان موقعیت مفیدی برای سرمایه گذاری از آن یاد می شود ، به علت، افزایش روز افزون ارزش ملک در چیتگر احتمال ضرر کردن در این سرمایه گذاری بسیار اندک شمارده می شود. با توجه به آمار سال 1402 قیمت هر مترمربع در این شهرک 94 میلیون تومان می باشد. با توجه به روند صعودی قیمت ملک در این محدوده سرمایه گذاری در این باب بسیار کار هوشمندانه ایی تلقی می شود.

جمعیت شهرک راه آهن

شهرک گلستان یا همان راه آهن، از جمعیت قلیلی نسبت به سایر مناطق شهر تهران برخوردار است و یکی از علت های آن می تواند ادامه دار بودن ساخت و ساز های جدید و پیش فروش کردن پروژه های در دست احداث باشد. این شهرک باتوجه به جمعیت اندک خود ، می تواند فضایی آرامش بخش را برای ساکنین به ارمغان آورد. در نظر داشته باشید که علیرغم وجود آرامش در آن جا این فضا بر خالف اکثر مناطق تهران در شرایط ، مناسب زیست محیطی به سر می برد ، و این امر موجب محبوبیت منحصر به فرد آن شده است. پیش بینی ها حاکی از افزایش جمعیت در این شهرک و منطقه چیتگر می باشند چرا که با افزایش پروژه های این محدوده تا سال های آینده تراکم جمعیت به قدر کثیری افزایش می یابد و از طرفی قیمت ملک در آن جا به سرعت توسعه پیدا می کند. بنابراین اقدام به سرمایه گذاری در این شهرک گامی در جهت پیشرفت شما به حساب می آید.

مسیر های دسترسی به شهرک راه آهن

مسیر های اتوبانی

با فراگیر شدن ، سرویس های حمل نقل شهری و اتوبان ها ، دسترسی مردم تهران به مکان های مدنظر خود عملی آسان تلقی می شود. مسیر های دسترسی به شهرک گلستان دارای مسیر های اتوبانی و حمل و نقل شهری می باشد. مسیر های اتوبانی آن شامل 4 بزرگراه می باشد که عبارت اند از :

مسیر اول: افراد می توانند از طریق بزرگراه شهید همت، از شمال به این شهرک دسترسی پیدا کنند و این مسیر یکی از مسیر های اصلی ورودی به شهرک نیز می باشد .
مسیر دوم: بزرگراه آزادگان از شرق به شهرک راه آهن متصل میشود و امکان دسترسی سریع به نقاط مختلف تهران را فراهم میکند.
مسیر سوم: یزرگراه شهید خرازی می باشد که از شمال به آن جا نزدیک است.
مسیر چهارم: بزرگراه تهران کرج می باشد که از طرف غرب به شهرک نزدیک می باشد.

حمل نقل عمومی شهر تهران

مسیر های دسترسی به شهرک به واسته سیستم ،حمل نقل عمومی شهر تهران شامل دو مسیر می باشند:

مسیر اول: نزدیکترین ایستگاه مترو به شهرک راه آهن است که با فاصله کمی قابل دسترسی است. ساکنان میتوانند با استفاده از خط ۵ مترو، به این ایستگاه برسند.
مسیر دوم : در داخل شهرک، خطوط اتوبوسرانی متعددی وجود دارد که عبور و مرور را برای ساکنان آسان میکند. و افراد میتوانند به راحتی به اکثر مناطق شهر تهران به کمک سیستم حمل نقل شهری دسترسی یابند.

شرایط پیش خرید کردن در شهرک گلستان چگونه است؟

روش های پیش خرید کردن به سه دسته مجزا تقسیم می شود.

دسته اول: خرید سهام آن می باشد این روش برای افرادی که بودجه مناسبی برای خرید ملک ندارد بسیار گزینه خوبی تلقی می شود. چرا که خریداران میتوانند بخشی از یک واحد را خریداری کنند و در صورت عدم رسیدن به متراژ مورد نظر، سهام خود را به قیمت روز بفروشند یا با دیگر اعضا تجمیع کنند.
دسته دوم : شامل خرید امتیاز می باشد در این روش شامل خرید حق عضویت یا امتیاز از اعضای تعاونی است که به شما اجازه میدهد به عنوان جایگزین آنها در پروژه شرکت کنید. این روش معموالً برای پروژههای تعاونی ساز شایع است.
دسته سوم و آخرین دسته: خرید واحد شخصی ساز می باشد که این نوع خرید شامل انتخاب واحد مشخص در برج های شخصی ساز است که معموالً شرایط راحتتری دارند. نحوه پرداخت آن ها به صورت قسطی و قیمت ثابت می باشد در شرایط قسطی خریداران میتوانند مبلغ را به صورت تدریجی و بر اساس پیشرفت پروژه پرداخت کنند. معمولا یک درصد از قیمت کل (حدود %5) به عنوان پیش پرداخت نگه داری میشود.

در شرایط قیمت ثابت نیز قیمت واحدها معمواgh در زمان عقد قرارداد مشخص میشود و بدون افزایش قیمت باقی میماند. در باب مدت زمان تحویل پروژه های شهرک، سازندگان متعهد به تحویل پروژه در زمان مقرر هستند و در قراردادها جریمه های دیرکرد نیز ذکر می شود. این امر موجب آرامش خاطر خریداران می باشد.

نکته : حتما دقت داشته باشید قرارداد هایی که بین شما و سازنده شکل می گیرد بایستی در دفاتر رسمی ثبت اسناد باشد.

پیشنهاد میکنیم بخوانید:

آینده مناطق مسکونی چیتگر چگونه است؟

راه های خرید ملک در شهرک گلستان

افراد می توانند به مشاورین امالک در محدوده چیتگر مراجعه فرمایند ، تا اطالعات بیشتری در این زمینه کسب کنند .یا از طریق سایت های معتبر در این حوضه از اطالعات خوبی یهرمند گردد از جمله سایت های : کیلد ، دلتا ، آقای ملک ، دیوار و شیپور، می توانند استفاده کنند.

مراکز رفاهی شهرک راه آهن چگونه ؟

این شهرک دارای مراکز ،درمانی ، تفریحی و رفاهی نیز می باشد . مراکز خرید آن شامل 4 مرکز می باشد : مرکز خرید طوبی ،مرکز خرید مالمون ، مرکز خرید باران و در نهایت مرکز خرید ایران مال و باملند می باشد که دارای محبوبیت چشم گیری هستند. مراکز در مانی نیز شامل: درمانگاه امام رضا، درمانگاه شفا، درمانگاه اقاقیا ، درمانگاه شبانه روزی تختی و درمانگاه رازی نیز می باشد که خیال افراد را از بابت وجود مراکز درمانی راحت می کند. و در نهایت مراکز تفریحی ان شامل معروف ترین مراکز تفریحی تهران محسوب می شود ، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر ، که فضایی مناسب برای گذراندن اوقات فراعت به شمار می رود .

نتیجه گیری

شهرک گلستان یا همان راه آهن سابق فضایی مناسب برای سکونت افراد می باشد ، با وجود امکانات چشم گیر خود نیز مورد توجه و محبوبیت مردم قراره گرفته است به مناسبت این دلیل افراد زیادی روی به مهاجرت، به این منطقه تهران می آورند و این امر موجب افرایش جمعیت این محدوده می شود با در نظر گرفتن این عدله، سرمایه گذاری و خرید ملک در پروژه های این شهرک بسیار اقدامی هوشمندانه می باشد.

مشاوره و راهنمایی

جهت مشاوره و اخذ راهنمایی در رابطه با سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما در ارتباط باشید:

پروژه‌ های ساختمانی چیتگر فرصتی برای سرمایه گذاری

8 بهمن 1403

توسط مدیر سایت با بدون دیدگاه بلاگ

پروژه‌ های ساختمانی چیتگر به‌دلیل رشد سریع و چشمگیر خود می‌تواند فرصت‌های زیادی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کند.