مبلغ حق عضویت در تعاونی مسکن مبلغی است که برای هر کدام از تعاونی ها توسط خود آن تعاونی تعیین می‌گردد چون این تعاونی‌ها خودگردان هستند و با همکاری اعضا تشکیل می‌شوند.
در ابتدا باید گفت که داشتن یک سرپناه و خانه یکی از نیازهای اصلی هر انسان محسوب میشود.
خواسته هر انسان این است که بتواند خانه‌ی زیبا و آرامی را بسته به نیازهای خود و خانواده‌اش تهیه
کند. قیمت‌های بالا و سرسام‌آور مسکن، طی چند سال اخیر، داشتن مسکن را به یک آرزوی دست
نیافتنی تبدیل کرده است. با این حال افرادی در این میان پیدا شدند تا با ساخت و ایجاد یک تعاونی، این
آرزو را ممکن سازند. زیرا دولت تسهیلاتی را برای راحتی کار تعاونی‌ها در نظر گرفته است. ما در
ادامه راجع به تعاونی مسکن و مبلغ حق عضویت در تعاونی مسکن مطالبی را با شما در میان میگذاریم. با ما همراه باشید.
معرفی تعاونی مسکن:
تعاونی یعنی تعداد افراد حقیقی که به دور هم جمع شده‌اند تا نیازهایی را از اعضای خود رفع کنند.
تعاونی مسکن نیز دقیقا همین تعریف را دارد. تعاونی مسکن یعنی وجود تعداد افرادی در کنار هم، که
می‌خواهند با سرمایه گذاری و مشارکت با هم، ساخت مسکن را برای یکدیگر آسان سازند. بعد از این
مشارکت و ساخت یک تعاونی مسکن، مدیر آن تعاونی به یک شخصیت حقوقی تبدیل میشود. فرد مدیر
با انتخاب خود اعضا منتصب شده و افراد خود به صورت داوطلبانه کار تعاونی‌ها را انجام می‌دهند.
همین انجام کارها به صورت داوطلبانه، معنای تعاون و همکاری را آشکار می‌سازد. مدیر این تعاونی
با رای اعضا در مجمع عمومی یا با رای مخفی اعضا انتخاب میشود. این رای گیری تنها یک بار
انجام شده و هر کس باید رای خود را اعلام کند. از طرفی انتخاب هیئت مدیره باید با برگه های خاصی
انجام شود که مهر شرکت بر روی آن زده شده است. در کل باید گفت که هدف این تعاونی با انجام تمامی
این مراحل، تأمین مسکن برای اعضای خود و بعد برای افراد کم درآمد جامعه می‌باشد.
اصول تعاونی مسکن چیست؟
تعاونی مسکن نیز مثل سایر نهادها و تعاونی‌ها برای خود اصول و قوانینی را دارد. تعاونی مسکن نیز
یک اصول هفت‌گانه را برای خود بنیان نهاده تا زودتر به هدف خود نزدیک شود. این اصول داشتن حق
عضویت اختیاری برای اعضا، کنترل تعاونی مسکن به صورت دموکراتیک و با همکاری خود اعضا،
مشارکت همگانی کل اعضای تعاونی در منابع اقتصادی، خود گردان بودن تعاونی مسکن و عدم
وابستگی آنها به نهادهای دیگر، آموزش دائم و اطلاع رسانی درست به تمام اعضای تعاونی، همکاری
بین تعاونی‌های مسکن با هم، توجه به نیاز اعضای تعاونی و توجه به رویدادهای جامعه در پیشبرد هدف
یعنی ساخت مسکن به بهترین شکل می‌باشد. در ادامه ی این فعالیت ها مبلغ حق عضویت در تعاونی مسکن تعیین میشود.
روش تأمین سرمایه تعاونی مسکن
گفتیم که اعضای تعاونی مسکن باید طبق اصول خود، در منابع اقتصادی با هم مشارکت کنند. حال این
سوال مطرح میشود که اگر پول تمام اعضا کفاف ساخت و سازهای تعاونی را نداد، سرمایه کافی از
کجا تأمین میشود؟ در پاسخ باید گفت وام‌های بانکی و دولتی یکی از راه‌های تأمین سرمایه این
تعاونی‌ها می‌باشد، زیرا همیشه دغدغه دولت‌ها تأمین نقدینگی کافی برای ساخت مسکن بوده است. یکی از بهترین بانک‌هایی که همواره حامی این تعاونی‌ها بوده، بانک مسکن است که تسهیلات خوبی را نیز برای آنها در نظر گرفته است.
مبلغ حق عضویت در تعاونی مسکن
تقریباً هر مکان و هر حرفه‌ای برای خود یک تعاونی مسکن دارد تا بتوانند سریع تر از حد معمول به
مسکن برسند و سند تعاونی را دریافت کنند. چون این تعاونی‌ها خودگردان هستند و با همکاری اعضا تشکیل می‌شوند، مبلغ حق
عضویت برای هر کدام توسط خود آن تعاونی تعیین می‌گردد، یعنی شما برای اطلاع از مبلغی که
می‌خواهید برای حق عضویت در تعاونی مسکن مورد نظر خود بپردازید، بهتر است از خود تعاونی و
مسئول مالیات آن سوال کنید.
کارکردهای شرکت تعاونی مسکن و اهداف تعیین شده:
قانون که همواره کارها و اعمال دستگاه‌های ذی ربط خود را مدنظر دارد، تعاونی‌های مسکن را نیز
مثل سایر دستگاه‌ها زیر نظر گرفته و برای آنها یک سری اهداف و کارکردهایی را تنظیم کرده است.
این اهداف عبارتند از:
- برای افراد در تعاونی، مسکن یا زمینی را خریده و به صورت نقد و اقساط به آنها تحویل دهند.
- از مهندسان و معماران خبره برای ساخت مسکن استفاده کرده و آنها را به تک تک اعضای
تعاونی معرفی کند. - خود مدیران و مسئولان تعاونی مسکن همانند مسئولان تعاونی های مسکونی تندیس کیان مهر پارس، به روند ساخت خانه‌ها نظارت کرده و در صورت وجود
مشکل آنها با مراجع در میان بگذارند. - خانه‌های مسکونی تعاونی را به اعضا اجاره داده و مبلغ حق عضویت در تعاونی مسکن را تعیین میکند تا آنها بتوانند در صورت نیاز از آنها
استفاده کنند. - از تأسیساتی که به تعاونی اختصاص داده شده است به خوبی محافظت کنند.
معرفی انواع تعاونی مسکن:
تعاونی‌های مسکن به دو نوع کلی عام و خاص تبدیل میشود. این عام و خاص بودن به دلیل نوع
عضویت و نوع اعضا آن می‌باشد. در تعاونی عام، حق عضویت برای عموم مردم وجود دارد.
بودجه‌ای که برای تعاونی عام در نظر گرفته شده از طریق فروش سهام به عموم مردم تهیه میشود.
سهام برگه‌هایی یک شکل، چاپی و دارای ترتیب هستند که شماره ثبت و مبلغی که فروخته یا خریداری
میشود باید در برگه سهام ثبت شود. اما در تعاونی‌های خاص یا همان تعاونی‌های خصوصی، افراد
این تعاونی، گروه خاصی هستند مثلا دانشجویان دانشگاهی خاص و غیره که هر کدام با بودجه خاصی در
تعاونی مسکن ثبت نام کرده‌اند. حداقل سرمایه برای تعاونی خاص، ده میلیون ریال است افراد در ابتدای
ثبت نام باید یک سوم سرمایه را به تعاونی پرداخت کنند. لازم به ذکر است که تعاونی‌های عام یا همان دولتی مزایایی دارد که این مزایا حمایت بانک‌ها، ارتداد پول سهام داران در صورت ورشکستگی تعاونی و معافیت از مالیات برای اعضای تعاونی مسکن دولتی، می‌باشد.
سخن پایانی:
در آخر باید گفت که ثبت نام در هر دو نوع تعاونی مسکن، نیاز به تحقیق و تفحص دارد. شما باید ابتدا
از معتبر بودن تعاونی مد نظر خود و کارایی آن اطلاعات لازم را کسب کرده و بعد از آن به عضویت
در آن مجموعه بپردازید. ما در مقاله بالا راجع به تعاونی مسکن و مبلغ حق عضویت در آن تعاونی مسکن صحبت
کردیم. برای آگاهی بیشتر درباره تعاونی‌های مسکن می‌توانید به وبسایت ما مراجعه کنید.
سوالات متداول درباره مبلغ حق عضویت در تعاونی مسکن
1. آیا مبلغ حق عضویت برای تعاونی مسکن بالای پنج میلیون پول است؟
مبلغ حق عضویت در تعاونی های مسکن توسط خود تعاونی ها اعلام میشود. اما
تعاونی‌های عام یا همان دولتی مبلغ بسیار کمی را برای حق عضویت دریافت می‌کنند، زیرا
منبع تامین سرمایه آنها بانک مسکن است.
2. برای عضو شدن در تعاونی‌ها چه کاری باید انجام داد؟
برای عضویت در تعاونی‌ها چه از نوع عام و چه از نوع خاص آن، باید به سایت مجموعه
مراجعه کرده و با پر کردن فرم مربوطه، درخواست عضویت خود را تکمیل کنید.
3.معنی عام و خاص بودن تعاونی‌های مسکن چیست؟
این عام و خاص بودن به دلیل نوع
عضویت و نوع اعضا آن می‌باشد. در تعاونی عام، حق عضویت برای عموم مردم وجود دارد. اما در تعاونی‌های خاص یا همان تعاونی‌های خصوصی، افراد
این تعاونی، گروه خاصی هستند مثلا دانشجویان دانشگاهی خاص و غیره که هر کدام با بودجه خاصی در
تعاونی مسکن ثبت نام کرده‌اند.
